Prenájom bytu 3+1 • 100 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Táto svetlá duplexová bytosť v prízemí a nadzemnom podlaží ponúka na približne 100 m² obytného priestoru veľa miesta na pohodlie.

V prízemí vás čaká otvorená, na svetle naplnená kuchyňa a obývacia/jedálenská časť s pece na keramické obklady vrátane kompletne zariadenej kuchynskej linky, ako aj terasa a vlastná záhrada. Malá chodba vo vstupnej časti s WC pre hostí a úložňou dopĺňa byt.

Obývacia izba poskytuje prístup na terasu a do peknej vlastnej záhrady, kde sa môžete nerušene oddýchnuť.

V nadzemnom podlaží sú k dispozícii dve spálne a kúpeľňa s vaňou a pripojením pre práčku.

Poddajský priestor s elektrickým pripojením a osvetlením ponúka dostatok úložného priestoru.

Pred domom máte k dispozícii parkovacie miesto. V suteréne máte možnosť využiť úložnú miestnosť.

Podmienky:

Nájom: 1 100,00 € / mesiac

Prevádzkové náklady: 180,00 € / mesiac vrátane vykurovania a elektriny

1 x parkovacie miesto: 50 € / mesiac

1000 Mbit kábel/DSL: 25 € / mesiac

Celkový nájom: 1 355 € / mesiac

Kaucia: 3 300,– €

Energetický koncept: elektrina/solárna inštalácia s podlahovým kúrením.

Vďaka dispozícii izieb je byt vhodný pre rodinu s maximálne jedným dieťaťom alebo pre osamelého rodiča, ako aj pre manželský pár/spolužívateľov či jednotlivcov s možnosťou home office.

Prosím majte na pamäti, že na „jednoriečne správy“ neodpovedáme. Ďakujeme.

K bytu je možné prisťahovať sa od 01.04.2026.

V prípade záujmu nám, prosím, zašlite informácie o vašej životnej situácii spolu s nasledujúcimi dokumentmi:

1. Posledné 3 mzdové výpisy.

2. SCHUFA správu.

3. Samovyhĺad nájomcu.

Zvážime iba úplné žiadosti.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Breisachu pri Ríne. V pešej vzdialenosti sa nachádza niekoľko autobusových liniek a železničné linky S1 a S5. V okolí nájdete rôzne reštaurácie, kaviarne, supermarkety, pekárne a dvoch lekárov. Tiež niekoľko parkov a zelených plôch, módnych obchodov, fitnescentier, kníhkupectvo a knižnicu sú úplne v blízkosti. Školka a materská škola sú rýchlo dostupné pešo.

• Lacná elektrina vďaka vlastnej fotovoltaickej elektrárni

• Terasa

• Vlastná záhrada

• Suterén

• Kúpeľňa s vaňou

• Zariadená kuchyňa

• WC pre hostí

• Pec na keramické obklady

Vďaka dispozícii izieb je byt vhodný pre rodinu s maximálne jedným dieťaťom alebo pre osamelého rodiča, ako aj pre manželský pár/spolužívateľov či jednotlivcov s možnosťou home office.