Predaj kancelárie • 455 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

V atraktívnej lokalite Mosbach sa prezentuje táto výnimočná kancelárska a ordinácia budova, postavená okolo roku 1905/06 a zapísaná v registri pamiatok.

Vila podobný objekt očaruje svojou jedinečnou atmosférou a harmonicky spája tradíciu, históriu a upravené prostredie.

Reprezentatívna omietková stavba bola postavená v štýle neskorého historizmu, čiastočne s prvkami tudor-gotiky. Jedinečné architektonické kompozície, precízne kameňolomné práce a charakteristické prvky drevených konštrukcií dodávajú nehnuteľnosti jedinečný a nezameniteľný charakter.

Už pri vstupe je pocítiť tú výnimočnú atmosféru tohto historicky významného domu.

Kancelársky priestor v prízemí je momentálne prázdny a ponúka množstvo možností pre nové využitie – či už ako kancelária, ordinácia alebo pre iné komerčné účely.

V prvom nadzemnom podlaží aj na podkroví sa nachádza lekárska ordinácia s kancelárskymi a liečebnými priestormi. Tieto jednotky sú prenajaté a majú prístup cez samostatný schodiskový gang integrovaný v budove.

Priestranný pozemok so starým, udržiavaným stromovým porastom podčiarkuje reprezentatívny charakter nehnuteľnosti. Príjazd aj vstup do budovy sú komfortne zariadené. Okrem toho sú k dispozícii tri garáže a desať parkovacích miest.

Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej mestskej časti veľkého okresného mesta Mosbach, okres Neckar-Odenwald-Kreis, Bádensko-Württembersko. Ulica leží priamo na okraji historického jadra mesta a je súčasťou mestskej oblasti s viacerými spôsobmi využitia.

Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou pešo k centru Mosbachu. Obchodné možnosti, gastronomické služby, poskytovatelia služieb, zdravotnícke zariadenia aj verejné inštitúcie sú dosiahnuteľné v priebehu niekoľkých minút chôdze. Verejné parkoviská, vrátane parkoviska Altstadt, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Dopravné spojenie je výhodné ako pre individuálnu, tak pre verejnú dopravu. Železničná stanica Mosbach resp. Mosbach-Neckarelz je dostupná v krátkom čase a zaručuje dobré regionálne spojenie.

Okolie je charakteristické prítomnosťou obchodných a servisných podnikov, menších kancelárskych priestorov a gastronomických zariadení. Zastavanosť zodpovedá typickej mestskej štruktúre s prevažne viacposchodovými budovami.

Celkovo ide o centrálnu, dobre spojenú mestskú lokalitu s mestským charakterom a vysokou rozmanitosťou využitia.

Využitie: kancelárske a ordinačné priestory

Podlažia: prízemie (voľné), 1. poschodie (prenajom), 2. poschodie (prenajom)

Kobka: podzemná

Rok výstavby: okolo 1906

Komerčná plocha: cca 455 m²

Pozemková plocha: cca 2.873 m²

Parkovacie miesta: 10 parkovacích miest, 3 garáže

Posledná rekonštrukcia: 2003/2004 a 2018/2019

Typ vykurovania: plynové ústredné kúrenie (2019)

Výťah: Momentálne sa skúma možnosť inštalácie výťahu

Ďalšie vybavenie: dátové káblovanie, 2 balkóny, terazzo podlahy, pieskovec a prvky drevených konštrukcií

Impressum

Údaje podľa § 5 DDG

Nadácia Schönau

Zähringerstraße 18

69115 Heidelberg

Zastupuje:

Ingo Strugalla

Kontakt

Telefón: 06221 9109 0

Telefaks: 06221 9109 161

E-mail: Kontakt(at)StiftungSchoenau.de

DPH

DIČ podľa § 27a zákona o DPH: DE354475221

Osoba zodpovedná za obsah podľa § 55 ods. 2 RStV

Christine Flicker

Zähringerstraße 18

69115 Heidelberg

Mimosúdna riešenie sporov

Európska únia ponúka procedúry na mimosúdne riešenie sporov u certifikovaných subjektov. Nie sme ani ochotní, ani povinní zúčastniť sa na takomto konaní.

Zodpovednosť za obsah

Ako poskytovatelia služieb sme podľa všeobecných zákonov zodpovední za vlastný obsah. Nemáme povinnosť monitorovať prenášané alebo uložené cudzie informácie. Povinnosti odstrániť alebo zablokovať informácie podľa všeobecných zákonov zostávajú nedotknuté. Zodpovednosť je však možná až po oznámení konkrétneho porušenia práv. Po zistení príslušných porušení práv budú obsahové časti okamžite odstránené.

Zodpovednosť za odkazy

Naša webová stránka obsahuje odkazy na externé webové stránky tretích strán, na ktoré nemáme vplyv. Za obsah týchto stránok je vždy zodpovedný príslušný poskytovateľ alebo prevádzkovateľ. V čase zverejnenia odkazov neboli rozpoznané žiadne porušenia zákonov. Trvalá kontrola obsahu nie je bez konkrétnych podnetov zmysluplná. Po zistení porušení zákonov budú príslušné odkazy okamžite odstránené.

Autorské právo

Obsah vytvorený prevádzkovateľmi stránok patrí pod nemecké autorské práva. Akékoľvek využitie mimo zákonných limitov si vyžaduje písomný súhlas príslušného autora. Sťahovanie a kopírovanie je povolené len pre súkromné, nekomerčné účely. Obsahy tretích strán sú označené ako také. Po zistení porušenia autorských práv budú príslušné obsahové časti okamžite odstránené.

Orgány nadácie

Správna rada:

Julia Falk-Goerke, Margaret Horb, Michael Jung, Jochen Rapp, Prof. Dr. Winfried Schwatlo, Prof. Reinhard Walter, Helmut Wießner, Martin Wollinsky (predseda)

Výkonný výbor:

Ingo Strugalla

Registr nadácie

Vedená v cirkevných registroch nadácií pod číslom 5617-22.