Prenájom bytu 3+kk • 80 m² bez realitkyStuttgart Hoffeld Baden-Württemberg 70597

Selene dostupné: Celkovej rekonštrukcie prepracovaný byt v najvyššom poschodí rodinného domu s dvoma balkónmi, výťahom a podzemnou garážou v Degerlochu.

Perfektný pre pracujúce páry s vysokými nárokmi, ktoré sa chcú bez stresu z rekonštrukcie ihneď nasťahovať.

Tu bývate pokojne, slnečne a zároveň ste len 15 minút od centra, letiska alebo od veľkých zamestnávateľov v regióne.

Príchod. Nádych. Domov.

Tento byt je ako stvorený pre páry s vkusem a náročnými prácami, ktoré túžia po domove, ktorý im uľahčí každodenný život a spraví ho krajším.

V najvyššom poschodí upraveného viacfamilijného domu vás čaká čerstvo celkovej rekonštrukcie prepracovaný 3,5-izbový byt v prvej použití, ktorý zriedka spája moderný životný štýl, súkromie a komfort.

Otvárací jedálenský kút a veľký, svetlom zaplavený obývací priestor s výhľadom do zelene vytvárajú miesto, kde si môžete večer spoločne oddýchnuť alebo hostiť návštevníkov.

Dva balkóny s nádherným výhľadom vám ponúkajú slnko od ranného kávového rituálu až po pohár večerného vína.

Vďaka umiestneniu v najvyššom poschodí si užijete:

- žiadny priamy susedný byt na vašej úrovni

- maximálny pokoj

- viac súkromia ako v porovnateľných bytoch

Tento byt vám prináša ten pokojný pocit už od prvého dňa.

Skutočná výhoda pre profesionálov:

- len cca 15 minút do centra mesta

- cca 15 minút na letisko

- cca 15 minút na diaľnicu

Perfektné pre dva rôzne pracoviská alebo hybridnú prácu.

Okrem toho priamo pred dverami:

- MHD

- supermarket

- odberové miesto

- lekár

- Chránená príroda Ramsbachtal pre šport a oddych

To znamená: menej organizácie, viac kvality života.

Nové dizajnové kúpeľne a samostatná WC

- podlahová sprcha s Hansgrohe dažďovou sprchou pre wellness

- vysoko kvalitné moderné podlahy

- vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa – ihneď nasťahovať, ihneď žiť s prémiovými zariadeniami od nemeckých výrobcov

* Siemens umývačka riadu

* Bosch keramická varná doska

* Bosch chladnička

* Neff digestor

Prečo je tento byt pre vás ideálny:

- na mieru vyrobené vstavané skrine v spálni a pracovnej/deťskej izbe

- dva balkóny na oddych

- perfektný aj pre home office a poriadok

- veľký suchý suterén s množstvom úložného priestoru – komfort, ktorý výrazne zlepšuje každodenný život

- žiadne zdolávanie schodov po náročnom pracovnom dni – výťah až pred dvere

- žiadny stres s parkovaním a strihanie ľadu v zime – vďaka vlastnému miestu v podzemnej garáži

- žiadny stres so spotrebičmi – práčka a sušička s obsluhou priamo v dome

- žiadny neporiadok – miestnosť na bicykle a veľa úložného priestoru v suteréne

- celý deň svetlo a slnko vďaka ideálnej orientácii

- viac pokoja a súkromia vďaka najvyššiemu poschodiu

Ak obaja pracujete, viete, aké cenné je mať domov, ktorý:

- je okamžite pripravený na nasťahovanie,

- nevyžaduje rekonštrukcie,

- je ideálne spojený,

- ponúka pokoj a útočisko,

- a každý deň vám dodáva dobrý pocit.

Presne to tu nájdete.

Takéto byty sa ponúkajú zriedka. Najlepšie je kontaktovať priamo so stručným osobným predstavením.

Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších obytných lokalít Štutgartu v Degerlochu. Okolie je charakteristické upravenou obytnou výstavbou, vyvinutými štruktúrami a príjemným susedstvom, ktoré ideálne spája pokoj a urbanitu.

Všetky zariadenia každodennej potreby – vrátane obchodov, pekární, lekární a rôznych služieb – sú pohodlne dostupné pešo alebo v krátkej vzdialenosti. Tiež materské školy, školy a zdravotná starostlivosť sa nachádzajú v bezprostrednom okolí.

Napriek pokojnej obytné lokalite je dostupnosť výborná: verejná doprava a dôležité dopravné tepny sú rýchlo dostupné, bez toho aby to ovplyvnilo kvalitu bývania.

Degerloch je navyše známy vysokou hodnotou pre voľný čas a oddych. Priľahlé zelené plochy, chodníky na prechádzky a beh, ako aj priamy prístup na Filderov pláň a do okolitých rekreačných oblastí ponúkajú rozmanité možnosti pre aktivity na čerstvom vzduchu.

Táto lokalita spája stabilitu, kvalitu života a dlhodobú hodnotovú stabilitu – ideálna lokalita pre vlastné bývanie aj pre udržateľnú investíciu.

Aby bol proces prehliadky a podávania žiadostí efektívny pre všetkých zúčastnených, žiadame pri vážnom záujme o obvyklé, výstižné podklady a krátke osobné predstavenie s uvedením požadovaného termínu nasťahovania:

- vyplnené vyhlásenie nájomcu,

- posledné 3 výplatné pásky,

- aktuálna výpis zo SCHUFA,

- pracovná zmluva alebo potvrdenie o trvalom pracovnom pomere,

- kópia občianskeho preukazu.

Vzhľadom k vysoko kvalitnej rekonštrukcii a dlhodobo zamýšľanému prenájmu sa očakáva pevný, zaručený príjem.