Prenájom bytu 1+1 • 21 m² bez realitkyEssenweinstraße 8 Nürnberg Tafelhof Bayern 90443

Tento kvalitný byt disponuje moderne navrhnutou dispozíciou.

Cez príjemnú predsieň vstúpite do priestrannej obývacej a jedálne s otvorenou kuchyňou. Táto miestnosť je vybavená oknom, ktoré ponúka výhľad aj prístup na ulicu a vyvoláva moderný a priestranný pocit zo života.

Komfortná kúpeľňa ponúka sprchu, kúrenie uterákov, umývadlo a praktické úložné priestory.

Prehľad bytu:

- približne 21 m² obytného priestoru

- energetická efektívnosť podľa štandardu KFW 55

- obývacia a jedáleň s otvorenou kuchyňou

- kúpeľňa a WC

- výťah

Byt sa nachádza v ulici Essenweinstraße, ktorá leží medzi operným domom a známym nürnbergským dopravným uzlom Plärrer.

Len päť minút chôdze a vďaka miestnym staniciam metra je možné v krátkom čase dosiahnuť každý dôležitý bod v Norimberku a Fürthe. Študenti sa dostanú na odbor ekonomických vied na Univerzite Erlangen-Nürnberg pohodlne cez stanicu metra Rathenauplatz alebo k fakultám na Georg-Simon-Ohm Hochschule cez zastávku Wöhrder Wiese.

Hlavná stanica v Norimberku je dostupná za 5 minút. Odtiaľ odchádzajú pravidelné S-Bahn a vlaky do susedného Erlangenu, pričom nadregionálne prímé spoje vedú do všetkých väčších miest. Autom je možné rýchlo dosiahnuť dobre rozvinutú diaľničnú sieť cez Frankenschnellweg a Münchner Straße.

Ak vás láka nakupovanie alebo nočný život, norimberské centrum dosiahnete pešo za pár minút. Reštaurácie, kiná, krčmy a množstvo obchodných príležitostí sú takmer priamo pred dverami. Všetky potreby denného života sú dostupné v nákupnom centre za rohom – City Park Center.

Byt je plne zariadený a vybavený nasledovne:

- čajovňa so vstavaným umývadlom, podstavcom pre chladničku, 2 varnými platňami

- šatník

- posteľ s dvoma plávajúcimi podperami vrátane roštu a matrace

- regál

- dve police

- pracovný stôl s lampou

- otočná stolička

- vešiaky

- závesy pred oknom

- zrkadlo v kúpeľni s kúpeľňovou lampou

- stropné lampy v predsieni a v obývacej/spálni

Dom má navyše spoločné priestory, ako je posilňovňa a párty kuchyňa.

Vážení záujemcovia o prenájom,

Tento byt je ponúkaný súkromne. Som majiteľ a bývam v Mníchove.

DÔLEŽITÉ: poplatky za energie už zahŕňajú internet (v celom dome platí DSL zmluva). Poplatky za energie nezahŕňajú kúrenie a elektrinu.

Byt je k dispozícii na prenájom ihneď. Kľúče môžu byť kedykoľvek odovzdané.

Od všetkých záujemcov o prenájom požadujem nasledovné dokumenty:

- sebe-vyhoviebné údaje nájomcu

- SCHUFA správa (nemenej ako tri mesiace stará)

- doklad o príjme

Prosím, pošlite mi tieto dokumenty a poskytnem vám kontaktné údaje súčasného nájomcu (už sa vysťahoval, ale môže vám byt ukázať).

Byt bude čerstvo natretý.

S pozdravom,

Dimitri Rodionov