Prenájom bytu 1+1 • 48 m² bez realitkyWien 1. Bezirk Wien 1010

Poloha & budova

V tradičnom Opernringhofe, priamo pri Viedenskej štátnej opere, sa nachádza tento exkluzívny mestský apartmán na jednej z najžiadanejších adries vo Viedni. Elisabethstraße spája historický šarm centra s dokonalou mestskou infraštruktúrou – metro (Karlsplatz, Stephansplatz), električka, reštaurácie, butiky a ulica Kärntner sú dosiahnuteľné len v niekoľkých krokoch. Napriek centrálnemu umiestneniu si tu človek vychutnáva pozoruhodný pokoj – vzácny luxus uprostred 1. okresu. Samotný Opernringhof je reprezentatívna budova s výťahom, garážou priamo v budove, upravenými spoločnými priestormi a štýlovým susedstvom.

Byt & vybavenie

Jednotka s rozlohou cca 48 m² na 3. poschodí s výťahom zaujme elegantným dizajnom a otvoreným usporiadaním priestorov:

• Veľkorysá spoločná obývacia, jedálenská, pracovná a spálňa

• Kvalitná dubová parketa vo vzore „rybacích kostí“

• Kuchyňa na mieru s dizajnom a so všetkými spotrebičmi

• Luxusná kúpeľňa s walk-in sprchou a veľkoformátovými dlažbami

• Samostatná toaleta a šatníková zóna vo vstupnej hale

• Integrované stropné reproduktory v celom byte

• Kúrené diaľkovým teplom

• Mobilná klimatizácia

• Spoločný pivničný priestor, miestnosť na odpad a garáž v budove

Nábytok & štýl

Apartmán sa prenajíma plne zariadený. Všetok nábytok pochádza z kvalitných stolárskych prác a dizajnérskych kolekcií (medzi inými Richmond Interiors), vrátane elegantného jedálenského stola s kameňovou doskou. Ihneď na sťahovanie – ideálne pre náročných mestských obyvateľov alebo obchodných klientov s citom pre estetiku.

Podmienky

• Nájom: € 1.750,- / mesiac

• Prevádzkové náklady: € 261,- / mesiac

• Doba prenájmu: prenájom na obmedzené obdobie s možnosťou od 3 mesiacov (napr. 3–6 mesiacov, podľa dohody)

• Kauce: 3 až 6 hrubých mesačných nájmov (v závislosti od bonity a doby trvania zmluvy)

• Dostupnosť: po dohode

• Provízia: žiadna – priama prenájom priamo od prenajímateľky

Zvláštnosti

Kombinácia polohy, štýlu a vybavenia robí z tohto apartmánu skutočnú raritu. Ideálny ako druhé bývanie, pre obchodných cestovateľov alebo páry s citom pre mestský luxus.

Upozornenie: Vyžaduje sa písomná žiadosť – po jej doručení sa Vám radi ozveme ohľadom stanovenia termínu.