Prenájom bytu 3+1 • 115 m² bez realitkyWalther-Rathenau-Straße 9, , Hesensko

Táto kvalitná penthouse-maisonette bytosť s rozlohou 115 m² sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom obytnom dome v Groß-Gerau a zaujme moderným vybavením, priestranným rozložením miestností a mimoriadne veľkou strešnou terasou. Byt je ponúkaný ako prvý nástup po komplexnej energetickej rekonštrukcii a spája súčasný komfort bývania s efektívnou domácou technikou.

Byt sa rozprestiera cez 1. nadzemné podlažie a upravené podkrovie. Dve izby sa nachádzajú v 1. NP a disponujú vstavanými skriňami vyrobenými na mieru pod šikmymi stenami, ktoré vytvárajú dodatočný úložný priestor. Ďalšia priestranná izba, umiestnená v podkroví, je ideálna ako obývacia izba, kancelária alebo miesto na oddych.

Moderné obytné priestory sú charakterizované kvalitnými dizajnovými podlahami a veľkoformátovou dlažbou. Kuchyňa má priame východisko na obrovskú strešnú terasu s výhľadom do zelene a na areál Friedrich-Ebert.

Kúpeľňa s dostatkom denného svetla je vybavená kvalitne – obsahuje vaňu, prístupnú sprchu a pripojku pre práčku. Ako doplnok je k dispozícii priestranné samostatné hostínske WC.

Byt má vlastné schodisko s dodatočným úložným priestorom a samostatnou skladacou miestnosťou, čo je ideálne napr. pre garderóbu alebo domáce spotrebiče. Okrem toho k bytu patria dve pivničné miestnosti s celkovou užitnou plochou približne 18 m².

Moderná domáca technika zaručuje súčasný komfort bývania:

– Podlahové kúrenie

– Tepelné čerpadlo

– Elektrické rolety

– Prúdový ohrevník na ohrev teplej vody

Garage alebo parkovacie miesto na dvore je možné voliteľne prenajať.

Tento výnimočný byt je ideálny pre páry alebo malé rodiny, ktoré ocenia priestranné bývanie, moderné vybavenie a nezvyčajne veľkú strešnú terasu.

Veľmi centrálne, ale pokojne situované v centre Groß-Gerau, blízko tržného námestia. Počas niekoľkých minút pešo dosiahnete všetko potrebné pre každodenný život, gastronómiu aj verejnú dopravu (autobus, S-Bahn, diaľková doprava). Areál Friedrich-Ebert, priamo pred záhradnou bránou, pozýva na prechádzky a krátke cesty do centra mesta.

– 3 izby:

  → 2 izby v 1. NP s dodatočným úložným priestorom vďaka vstavaným skriňam na mieru pod šikmymi stenami

  → 1 veľká izba v upravenom podkroví

– Dizajnové podlahy

– Kuchyňa s prístupom na terasu

– Kúpeľňa s denným svetlom, vaňa, prístupná sprcha a pripojka pre práčku

– Hostínske WC

– Veľkoformátová dlažba

– Vlastné schodisko s úložným priestorom a skladacou miestnosťou (napr. pre garderóbu)

– Veľa dodatočného úložného priestoru vďaka vstavaným skriňam

– Dve pivničné miestnosti (cca 18 m² úžitkovej plochy)

– Obrovská 57 m² strešná terasa

– Podlahové kúrenie

– Tepelné čerpadlo

– Elektrické rolety

– Prúdový ohrevník na ohrev teplej vody

– Garage alebo parkovacie miesto na dvore je možné prenajať

Pri záujme je možné prenajať aj príčelný priestor pri dome slúžiaci ako kancelária/office alebo prax:

– 51 m² vo vyššom prízemí s vlastnou záhradou (42 m²)

– 3 izby (flexibilne využiteľné)

– Kuchynské pripojenia sú k dispozícii, pričom miestnosť môže slúžiť aj ako kancelária alebo prax

– Sprchová kúpeľňa

Pri záujme alebo otázkach nás neváhajte kontaktovať.