Predaj domu • 232 m² bez realitkyDüsseldorf Vennhausen Nordrhein-Westfalen 40627

Vybavenie

Samostatne stojaci rodinný dom s obytnou plochou približne 232 m² vrátane garáže ponúka kupujúcemu možnosť zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv. Kupujúci má tiež možnosť sám vybrať, rokovať a objednať všetky odborné a remeselné služby, energetických poradcov a pod., ktorí dokončia túto nádhernú vysnívanú nehnuteľnosť.

Ak vás preto zaujíma viac, pokračujte v čítaní a presvedčte sa o mnohých výhodách:

1. Vybudujte si tu svoju vysnívanú nehnuteľnosť podľa vlastnej predstavy.

2. Demolícia starej nehnuteľnosti už prebehla, základová doska je už nalitá, hrubá stavba začala a bude dokončená so strešnou konštrukciou a krytinou.

3. Pozemok sa nachádza so smerom na juh/západ, na konci čistej obytné ulicy na Oppelner Weg v Düsseldorfu-Vennhausen.

- 232 m² obytná plocha

- 7-8 izieb

- 773 m² pozemok

- Garáž a parkovacie miesto

- Stavebné povolenie, statika, geodetické merania a stavebné výkresy sú k dispozícii.

- Pripojenie na plyn/vodovod/elektrinu je dostupné až po hranicu pozemku.

Uvedená kúpna cena zahŕňa pozemok s rozlohou 773 m², hrubú stavbu s obytnou plochou 232 m², garáž, strešnú konštrukciu so strešnou krytinou, stavebné povolenie, demolačné práce vrátane likvidácie starej nehnuteľnosti, geodetické merania, architektonické služby fáz 1-4 a statiku.

Vybudovaný dom bude stavaný z kameňa na kameň v pevnej stavebnej kvalite pomocou vysoko kvalifikovaných, regionálnych remeselníckych firiem a spĺňa najnovšie energetické normy. Tak si môžete dopriať exkluzívny dizajn a nízke prevádzkové náklady, bez kompromisu na komforte alebo zbytočnom zaťažovaní životného prostredia.

Staňte sa stavebníkom po dokončení hrubej stavby, garáže, strešnej konštrukcie so strešnou krytinou.

Ak sme vzbudili váš záujem, dajte nám vedieť, aby sme si mohli podrobne prebrať detaily, priebeh a všetko čo sa týka nehnuteľnosti.

Neváhajte nás kontaktovať.

Prízemie (EG):

• Priestranný obývací a jedálenský priestor (39,10 m²)

• Kuchyňa (22,34 m²)

• Spálňa (18,06 m²)

• Kancelária (12,63 m²)

• Chodba, kúpeľňa, samostatné WC a práčovňa

Poschodie (1. poschodie):

• Tri spálne (13,33 m² / 13,57 m² / 18,70 m²)

• Veľká kúpeľňa (10,57 m²)

• Chodba (14,60 m²)

• Slnečná terasa (21,41 m²)

Celková obytná plocha: približne 232 m²

Veľkosť pozemku: približne 746 m²

Garáž: 25,11 m² (3,0 m × 9,0 m × 2,8 m)

Špecifiká

• Novostavba 2026 – prvé nasťahovanie

• Svetlý, otvorený pôdorys

• Kvalitná stavebná technika a materiály

• Predzáhradka a priestranné vonkajšie priestory

• Terasa na poschodí

• Garáž a parkovacie miesto

• Pokojná a rodinne prívetivá lokalita

Dom sa nachádza v atraktívnej obytné oblasti s dobrou dostupnosťou na MHD, možnosti nákupov, školy a materské školy.

Okolie je pokojné a ponúka ideálne bývanie pre rodiny.

Nasťahovanie je možné po dohode.

Ak máte záujem, rád/rada vám pošlem ďalšie informácie, pôdorysy alebo stavebné dokumenty.