Predaj domu • 390 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tretia poschodová budova (vrátane pivnice) sa nachádza v Kapellenösch, v pokojnej a zároveň veľmi centrálnej rezidenčnej oblasti, v 88512 Mengen.

Zahŕňa 6 bytových jednotiek, pričom každá má približne 68 m² obytného priestoru s balkónom a pivnicou. Okrem toho je pre každú bytovú jednotku k dispozícii parkovacie miesto. Na pozemku objektu sa nachádza aj veľká dvojgaráž s rozlohou približne 48 m².

V súčasnosti sú všetky bytové jednotky prenajaté.

V uplynulých piatich rokoch prebehlo na budove a v budove množstvo rekonštrukčných a modernizačných prác: nová úprava vstupnej časti, výstavba veľkej dvojgaráže, maliarske práce na chodbách, obnova podlahovej krytiny a inštalácia spätného ventilu v suteréne, obnova fasády, obnova vykurovania (plynový kotol na zníženie spotreby energie), kompletná izolácia strechy, úplná obnova elektrickej inštalácie, ...

K dispozícii je aj plán rozdelenia k vyhláseniu o delení.

Spotrebný preukaz (energetický preukaz) sa aktuálne pripravuje.

Pre ďalšie informácie—neváhajte si vyžiadať našu prezentáciu.

Dom sa nachádza v pokojnej a zároveň veľmi centrálnej rezidenčnej oblasti v časti Kapellenösch mesta Mengen—atraktívneho malomesta s približne 10 000 obyvateľmi.

Napriek pokojnej polohe na okraji obce sú všetky dôležité veci každodenného života ľahko dostupné: možnosti nákupov, lekárske a lekárenské služby, materské školy, školy a prípojky na verejnú dopravu sa nachádzajú pešo alebo v krátkej jazde autom.

Infrastruktúra a mobilita

Vďaka výhodnej dopravnej polohe Mengenu—v blízkosti diaľničných ciest B32/B311—je okolie pohodlne dostupné autom. Je to obzvlášť zaujímavé pre dochádzajúcich alebo nájomcov, ktorí potrebujú ďalšie dopravné spojenia. Okrem toho má Mengen aj železničnú stanicu s pravidelnými vlakovými spojmi—medzi inými smerom do Ulmu a Sigmaringenu—a patrí do dopravného zväzu NALDO. Tým pádom je dom dobre dostupný aj verejnou dopravou a je atraktívny pre nájomcov.

Kvalita života a voľnočasové hodnoty

Mengen očaruje úspešnou kombináciou malomestskej atmosféry, historického starého mesta a prírody v blízkom okolí. Fachwerkové domy, tradičné budovy a historické centrum dodávajú mestu šarm a atmosféru. Zároveň je región ideálnym prostredím pre milovníkov prírody a rekreačných aktivít: mesto leží na obľúbenom cyklotrase Donauradwanderweg, je zasadené v dovolenkovej oblasti Bodensee-Oberschwaben a blízko prírodného parku Horný Dunaj—ideálne pre cyklistiku, turistiku a výlety.

Priamo od vlastníka.