Prenájom bytu 2+1 • 66 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Prečo maľovať alebo tapetovať, keď je všetko už hotové?

Prvé prevzatie po modernizácii/rekonštrukcii.

V najlepšej lokalite Leimens sa nachádza tento krásny, svetlý, približne 66 m² veľký 2-izbový byt.

- Výhľad z obývacej izby, spálne a kuchyne na upravenú záhradu smerom na západ (slnečné popoludnie a večer)

- Obývacia kuchyňa s kompletne vybavenou kuchynskou linkou

- Kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom, vaňou, WC a pripojením pre práčku

- Priestranná predsieň pri vstupe

- Terasové využitie s výhľadom na rozsiahlú Rýnsku rovinu

- Vlastná pivnica s denným svetlom (priamo, pozemnej úrovne prístupná z predsiene)

Byt sa nachádza v udržiavanom trojdomovnom dome v tichej ulici s nízkym dopravným tokom (obyvateľský provoz), približne 10 minút pešo od centra Leimenu. V centre Leimenu môžete priamo cestovať električkou do Heidelbergu, pričom pripojenie MHD je k dispozícii aj na rovnobežnej ulici. V centre Leimenu nájdete veľmi dobrú infraštruktúru (maloobchod, lekári, lekáreň atď.). Na oddych je ideálny les vzdialený približne 5 minút pešo.

Kompletná kuchynská linka je nová, obsahuje elektrický sporák s keramickou sklokeramikou, digestor a chladničku s mrazničkou; umývačka riadu je taktiež súčasťou výbavy.

Stropy a steny sú čerstvo tapetované a natreté.

Trojsklo (nové) okná sú vybavené žalúziami.

Podlahy: vinyl, laminát, dlažba.

Posledná modernizácia/rekonštrukcia prebehla v roku 2025.

Chov zvierat nie je povolený.

Energetický certifikát je možné prezrieť počas prehliadky.

Kúrenie: plynový kondenzačný kotol

Ohrev vody: elektrický zásobník na teplú vodu

Záhradné práce sú zahrnuté v poplatkoch za služby.