Wohnung in zentraler Grünruhelage am Bindermichl mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Ein südseitiger Balkon lädt zum Verweilen ein. Tiefgaragenplatz und extra Parkplätze vorhanden.
Bus in 2 Minuten Entfernung, direkte Verbindung zum Bahnhof und in das Stadtzentrum.
Ärztezentrum, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind in maximal 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Vor 10 Jahren wurden das Badezimmer und die separate Toilette erneuert. Die Fenster und Jalousien wurden ebenfalls vor 10 Jahren erneuert, alle Innentüren und die Böden im Schlafzimmer und Kinderzimmer neu gemacht.
Nur die Küche ist alt und kann nach eigenen Vorstellungen geplant werden.
Kellerabteil, Tiefgaragenplatz, Balkon, 2 Abstellräume vorhanden!
Im Wohnblock gibt es nur große Wohnungen, daher ist das Wohngefühl außerordentlich angenehm und ruhig.

Byt se nachází v centrální klidové zelené oblasti u Bindermichl a má vynikající dostupnost veřejné dopravy.  
Jižní balkon zve k posezení. K dispozici je parkovací místo v podzemní garáži a další parkovací místa.  
Autobus je vzdálen pouhé 2 minuty, s přímým spojením na vlakové nádraží a do centra města.  
Lékařské centrum, lékárna, možnosti nákupu, mateřská škola a školy jsou dosažitelné pěšky během maximálně 10 minut.  
Před 10 lety byla zrekonstruována koupelna i samostatná toaleta. Okna a žaluzie byly rovněž vyměněny před 10 lety a všechny vnitřní dveře a podlahy v ložnici a dětském pokoji byly nově provedeny.  
Jen kuchyně je stará a lze ji přestavit podle vlastních představ.  
K bytu náleží sklepní komora, místo v podzemní garáži, balkon a dvě úložné místnosti!  
V obytném domě jsou pouze velké byty, což vytváří mimořádně příjemnou a klidnou atmosféru.

Byt v centrálnej zelenej a pokojnej lokalite Bindermichl s vynikajúcim spojením na verejnú dopravu.  
Južne orientovaný balkón láka na oddych. K dispozícii je parkovacie miesto v podzemnej garáži aj ďalšie parkovacie miesta.  
Autobus je vzdialený 2 minúty, s priamym spojením na vlakovú stanicu a do centra mesta.  
Lekárske centrum, lekáreň, nákupné možnosti, materská škôlka a školy sú pešo dostupné do 10 minút.  
Pred 10 rokmi boli zrekonštruované kúpeľňa a samostatná toaleta. Okná a žalúzie boli tiež obnovené pred 10 rokmi, pričom všetky vnútorné dvere a podlahy v spálni a detskej izbe boli novozhotovené.  
Iba kuchyňa je staršia a môže byť upravená podľa vlastnej predstavy.  
K dispozícii je pivničný priestor, podzemné parkovacie miesto, balkón a 2 úložné miestnosti!  
V obytnom bloku sú len veľké byty, preto je bývanie mimoriadne príjemné a tiché.

Apartment in a centrally located green oasis at Bindermichl with excellent public transport connections.
A south-facing balcony invites you to relax. An underground parking space and additional parking spots are available.
A bus stop is just a 2-minute walk away, providing direct access to the train station and the city center.
The medical center, pharmacy, shopping options, kindergarten, and schools are all reachable on foot within 10 minutes.
The bathroom and the separate toilet were renovated 10 years ago. The windows and blinds were also updated 10 years ago, and all interior doors along with the floors in the bedroom and children's room have been renewed.
Only the kitchen is old and can be redesigned according to your own ideas.
A basement storage unit, underground parking space, balcony, and two additional storage rooms are available!
In the residential block, there are only large apartments, which makes the living experience exceptionally pleasant and quiet.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	1. poschodie z 4
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	3 359 € / m²

Dostupné od	1. 4. 2026
Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	992823
Úžitková plocha	92 m²

Predaj bytu 4+1 • 92 m² bez realitkyRamsauerstraße Linz Kleinmünchen Oberösterreich 4020

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	Parkovanie

	Pivnica
	Výťah
	MHD 2 minúty pešo