Predaj domu 4+1 • 101 m² bez realitkyTullner Straße 35 Traismauer Gemeinlebarn Niederösterreich 3133

Krásny rodinný dom s masívnou stavbou v Gemeinlebarn na predaj.

Rok výstavby 2014

Dom má 3 spálne

1 obývačku s jedálenskou časťou

1 kuchyňu s vybavením a malým spíznom

(momentálne vypnutý kombinovaný zásobník teplej vody)

Okrem toho má dom 1 úložňu a práčovňu.

Z obývačky sa dostanete na prístrešnú terasu.

Dom má aj poschodie, ktoré je čiastočne zrekonštruované

(ca. 130 m2 potenciálneho obytného priestoru)

Centrálny vykurovací systém a ohrev teplej vody prebieha pomocou peletového kachle v obývačke

(ca. 2-2,5 tony spotreby za posledné 2 zimy)

Okrem toho je k dispozícii aj elektrický bojler pre letné obdobie

Centrálny satelitný a sieťový pripoj pre každú miestnosť

Bezbariérový prístup

Mesačné prevádzkové náklady 66 EUR

(odpad, poplatky za kanalizáciu)

Dom má skladovaciu časť cca 30 m2 určenú na záhradné náradie alebo skladovanie paliva/peliet a pod.

Pre ďalšie informácie mi napíšte prostredníctvom willhaben alebo ma kontaktujte cez WhatsApp.

Tichá lokalita

V Traismauer sa nachádza veľká materská škola a existuje autobusové spojenie pre deti.

2 km do Sitzenberger zdravotného centra Resillenpark, zubára na mieste.

2 km do najbližšieho potravinového obchodu (Spar Reidling), Wiesbauer Gourmet.

300 metrov do stanice, pekáreň Pauntzen

Mnohé hostince, vinotéky a vinné pivnice v bezprostrednej blízkosti

PROSÍM, NEOSOBUJTE DOPYTY od realitných maklérov a poradcov.

§ 174 ods. 1 TKG 2021

SÚKROMNÝ PREDAJ.

BEZ PROVÍZIE.