Prenájom bytu 2+1 • 80 m² bez realitkyBerlin Lichterfelde Berlin 12205

Pokojný, veľmi svetlý 2-izbový byt, cca 80 m², na 2. poschodí (podkroví) veľmi udržiavaného činžového domu (z roku 1902) v Lichterfelde-West so siedmimi nájomnými bytmi. Byt je kompletne zrekonštruovaný a špičkovo renovovaný. Skladá sa z nasledujúcich miestností: obývacia izba (cca 24 m²) s prístrešným balkónom (cca 7 m²) a štúdio (spojené s obývacou izbou cez drevené schodisko, cca 7 m²), spálňa (cca 18 m²), chodba, svetlá kúpeľňa s veľkou sprchou, kuchyňa, komora. Všetky miestnosti sú prázdne. Žiadna vybavená kuchyňa. K bytu patrí aj pivnica. Záhrada na zadnej strane domu je k dispozícii pre všetky nájomné strany. Na pozemku sa nachádza garáž s wallboxom, ktorá je možné okrem toho prenajať.

Čistý nájom činí 1512 € plus 141 € studených prevádzkových nákladov. Náklady na kúrenie (moderná plynová kondenzačná kotolňa) sa účtujú individuálne s príslušným dodávateľom.

Dom sa nachádza v Lichterfelde-West. Veľmi dobré spojenie s MHD: autobusom sa počas niekoľkých minút dostanete do Lichterfelde-Ost (regionálna železnica respektíve S2) alebo k S-Bahn stanici Sundgauer Straße (S1). Ďalšou autobusovou linkou sa dostanete priamo k radnici Steglitz a do Schloßstraße. Nakupovacie štvrte okolo S-Bahn stanice Lichterfelde-West alebo v Schweizer Viertel sú vzdialené približne 1 km.

Dom je vedený ako viacgeneračný dom. Prideľovanie bytov prebieha v úzkej spolupráci s nájomníkmi. Preto sa budú zohľadňovať len relevantné žiadosti. Nebude možná spolubývanie vo forme zdieľanej bytu (WG).

Prenájom prebieha priamo cez súkromného vlastníka. Žiadna stupňovitá ani indexovaná nájomná cena, ani dočasná nájomná zmluva.

Pri uzatvorení nájomnej zmluvy budú potrebné nasledujúce dokumenty: kópia občianskeho preukazu, doklad o príjme, potvrdenie o bezdlžnosti za nájom, výpis zo Schufa, poistenie zodpovednosti a poistenie domácnosti.