Predaj bytu 6+1 • 260 m² bez realitkyAndechs Frieding Bayern 82346

260 m² prízemný byt so záhradou o rozlohe 280 m² je oveľa viac než len domov. Je to miesto, kde sa dá nastúpiť – miesto pohody a vychutnávania – pre ľudí, ktorí hľadajú niečo výnimočné. Bezbariérový byt predstavuje bezpečný trh budúcnosti, ktorý uľahčuje každodenné činnosti a poskytuje príjemnú atmosféru bývania.

Otvára obývacia a jedálenská časť o rozlohe približne 65 m² ohromuje nielen svojou priestrannosťou, ale aj premyslenými detailmi: exkluzívna kuchyňa Beckermann s elegantnou granitovou doskou a vysoko kvalitnými zabudovanými spotrebičmi v hodnote viac ako € 30 000. Štýlový krb je vytvorený pre pokojné večery s priateľmi alebo pre chvíle oddychu.

Tri pokojné spálne ponúkajú priestor na oddych a ústup. K dispozícii je aj kvalitne vybavená kúpeľňa s rozlohou 17 m², práčovňa, návštevná toaleta, samostatná dedinská izba a sauna, ako aj tri chodby, ktoré zdôrazňujú premyslený koncept bývania. Či už ako domáca kancelária alebo riešenie pre viac generácií, dispozícia spĺňa všetky očakávania.

Andechs je celosvetovo najznámejšie miesto v regióne Ammersee a každoročne privíta mnoho návštevníkov z Nemecka, Európy a ďalekého zahraničia. Byt sa nachádza vo Friedingu, čarovnej časti obce Andechs v hornom Bavorsku, okres Starnberg, medzi Ammersee a Starnberger See – zasadený do jemných kopčekov, lesov a lúk. Frieding je známy svojou idylickou, prírodnou polohou s dedinským charakterom a vysokou kvalitou života. Miesto spája pokoj a ústranok s veľmi dobrou dostupnosťou okolitého regiónu. Slávny kláštor Andechs, Ammersee ako aj početné cyklistické a pešie trasy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Tento byt spája vidiecky šarm s kvalitným, moderným komfortom bývania, ideálnym pre rodiny, náročné páry alebo pre koncept „bývanie a práca pod jednou strechou“. Výnimočný byt s záhradou na približne 260 m² obytného a užitkového priestoru na jednej úrovni ponúka exkluzívne vybavenie, ktoré spĺňa tie najvyššie nároky.

Bez provízie

Investičná príležitosť s viacerými možnosťami využitia:

* Vlastné bývanie: priestranné bývanie (bývanie a práca)

* Dlhodobý prenájom: 4% čistý výnos

* Senior WG: 10% čistý výnos

Radi vám pošleme podrobný exposé s ďalšími informáciami alebo aj video cez WhatsApp.