Prenájom kancelárie • 300 m² bez realitkyWeststrasse 17, , Severné Porýnie - Westfálsko

Táto jedinečná kancelárska plocha s rozlohou až približne 300 m² sa nachádza v láskyplne zrekonštruovanom, pamiatkovom domě s tetovou konštrukciou, umiestnenom priamo v srdci Sendenhorstu so vstupom v pešej zóne. Historický objekt ponúka nielen výnimočné pracovné prostredie, ale aj reprezentatívny vonkajší vzhľad pre firmy s ambíciou. Kto tu pracuje, spája funkčnosť s estetikou – a vedome sa odlišuje od bežného štandardu.

Budova štýlovo spája kúzlo minulých storočí s modernými požiadavkami na funkčnosť a komfort. Obzvlášť je potrebné zdôrazniť loftovú štruktúru priestoru: priestranné miestnosti s miestami s veľmi vysokými stropmi, viditeľné pieskovcové múry, staré, odhalené dubové trámy a kvalitná parketová podlaha z pravého dreva vytvárajú inšpiratívnu atmosféru, ktorá podporuje rovnako kreativitu aj koncentráciu. Historickým ústredím je centrálne umiestnená „Deele“ – otvorený, komunikatívny priestor s originálnym músterlandským krbom, ktorý môže byť využitý ako recepcia, lounge alebo konferenčná miestnosť.

Celková plocha môže byť flexibilne rozdelená a prispôsobená – podľa potrieb je možné využitie od približne 100 m² až po celé poschodie s rozlohou cca 300 m². Svetlom naplnené priestory ponúkajú množstvo možností pre individuálne kancelárie aj otvorené kancelárie, zóny na stretnutia alebo oddychové oblasti. Či už ide o agentúru, advokátsku kanceláriu, architektonické štúdio, poradenskú firmu alebo kreatívne startupy, táto nehnuteľnosť ponúka ideálny rámec pre podniky s identitou a štýlom.

Pamiatkový charakter domu je zámerne zachovaný – v interiéri bola s remeselnou starostlivosťou vytvorená moderná infraštruktúra: vykurovanie a sanitárne zariadenia spĺňajú súčasné štandardy. Výnimočný architektonický charakter robí túto plochu nielen miestom práce, ale aj vyhlásením.

Kancelárska plocha sa nachádza v absolútne centrálnej polohe v centre Sendenhorstu – tradičného mesta v Münsterlande s vynikajúcou dostupnosťou a silnou lokálnou infraštruktúrou. Ako etablované miesto s občianskym charakterom ponúka Sendenhorst ideálne podmienky pre podniky, ktoré preferujú pokojné, no výborne dostupné prostredie v zelene, pričom kladú dôraz na reprezentatívne prostredie.

Objekt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti historického tržiska. Banky, pošta, gastronómia, maloobchod a všetci relevantní poskytovatelia služieb sú vzdialení len pár krokov – ideálne podmienky pre zamestnancov, zákazníkov aj obchodných partnerov. V bezprostrednom okolí je k dispozícii množstvo parkovacích miest, tak verejných, ako aj v rámci rezidentských predpisov.

Dopravné spojenie je vynikajúce pre individuálnu dopravu aj pre dochádzajúcich: Bundesstraße B58 vedie priamo do mesta Münster, ktoré je vzdialené len približne 25 minút. Okrem toho existujú autobusové spojenia do Ahlenu, Münsteru a aj do ďalších okolitých miest. Pre cyklistov je táto lokalita mimoriadne atraktívna vďaka dobre rozvinutej cyklistickej sieti Münsterlandu.

Blízkosť ekonomicky silných centier ako Münster, Hamm a Warendorf robí zo Sendenhorstu zaujímavé miesto pre rastovo orientované podniky. Zároveň ponúka lokalita pokojné a sústredené pracovné prostredie – ďaleko od hektickej atmosféry veľkých metropol, ale bez kompromisov v oblasti dostupnosti ani infraštruktúry.

Vybavenie tejto reprezentatívnej obchodnej jednotky sa v mnohých ohľadoch odlišuje od bežného štandardu. Historický rámec so zreteľnými pieskovcovými múrmi a pôvodnými dubovými trámami nie je len vizuálne úchvatný, ale vytvára aj pracovné prostredie s charakterom a hĺbkou – ideálne prostredie pre kreatívne alebo poradenské činnosti, kde atmosféra a vonkajší dojem hrajú dôležitú úlohu.

V centre objektu sa nachádza priestranná Deele s tradičným krbom – relikvia z músterlandskej stavebnej histórie, ktorá sa dnes môže využívať ako recepcia, prezentačný priestor alebo komunikatívne centrum. Výšky miestností sa líšia podľa konkrétneho priestoru – niektoré dosahujú výšku viac ako 6 metrov, čo dodáva priestorom loftový charakter. Prírodné materiály, medzi ktoré patrí masívna dubová parketová podlaha, kameň, liatenina a omietka z hliny, vytvárajú príjemnú atmosféru, ktorá pozitívne ovplyvňuje produktivitu a pohodu.

Sanitárne priestory boli úplne zrekonštruované a vysoko kvalitne vybavené. V prípade potreby je možné zariadiť alebo prevziať malú koutikovú kuchyňu – ideálne pre zásobovanie malých tímov alebo pre porady. Vybavenie nábytkom alebo vstavanými prvkami je zároveň možné individuálne prispôsobiť v súlade s dohodou s majiteľom.

I-MSL GmbH

Oswaldstrasse 9

59075 Hamm