Prenájom nebytového priestoru • 495 m² bez realitky, Brandenbursko

Gospodársky objekt s rôznorodým využitím v Eberswalde na prenájom alebo dlhodobý lízing

Rozloha pozemku: cca 1.500 m²

Využitie budovy: Multifunkčná budova so skladovými priestormi, dielňou, kanceláriou a ďalšími prílohami.

Na predaj je priestranný obchodný pozemok v atraktívnej lokalite Eberswalde. Objekt zahŕňa univerzálne využiteľnú multifunkčnú budovu s rôznymi priestormi – skladom, dielňou a kancelárskymi priestormi – ako aj dva otvorené prístrešky.

Špecifiká:

- Zabezpečené prípojky na vodu, odpadovú vodu, elektrinu, plyn a telefón

- Lokalita v zónovanej oblasti s miešaným využitím podľa územného plánu

Tento obchodný objekt ponúka optimálne podmienky pre rôzne možnosti využitia, či už ako sklad, výrobný alebo administratívny priestor. Predstaviteľné je aj zriadenie autodielne alebo servisu.

Objekt je momentálne vykurovaný iba pecným kúrením (kancelárske priestory). Kúrenie potrubia a plynová prípojka sú v budove k dispozícii.

- Centrálne napojenie na cestu B167 (cca 160 m vzdialenosť)

- Približne 1 km severne od centra Eberswalde

- Približne 9 km od diaľnice A11 (zjazd Finowfurt)

- Približne 950 m od železničnej stanice Eberswalde s ICE, RE a RB spojmi

- Regionálne autobusové linky cca 220 m od objektu

Hlavná budova (multifunkčná budova)

- Konštrukcia: Masívna budova so dvoma úplnými podlažiami

- Strecha: Plochá sedlová strecha s bitúmenovou krytinou

- Vonkajšie steny: Murivo so sadrovinovou omietkou

- Okná: Jednoduchostranové okná, čiastočne vyžadujúce modernizáciu

- Prístup: Viaceré samostatné vstupy pre rôzne využitie

Dielňa a skladové priestory

- Podlahy: Miestami masívne betónové podlahy, odolné voči ťažkým zaťaženiam

- Stropy: Drevené trámy, čiastočne zavesené

- Prístup: Široké brány pre dodávku tovaru, možnosť prístupu pre prepravné vozidlá

- Elektrická prípojka: Priemyselné napájanie je k dispozícii

- Svetelné podmienky: Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla

Kancelárske priestory

- Podlahy: PVC alebo dlažba

- Kúrenie: Pripojenia pre plyncentrálne kúrenie s ohrevom teplej vody

- Sanitárie: Vnútorné WC pre zamestnancov

Otvorené prístrešky

- Strecha: Jednoduchá strecha s bitúmenovou krytinou

- Využitie: Ideálne pre skladovanie strojov, vozidiel alebo materiálov

- Podlaha: Miestami spevnená betónovými doskami

Exteriér:

- Vjazd: Veľký spevnený vjazd pre nákladné vozidlá a dodávky

- Parkovacie miesta: Viacero možností parkovania na pozemku

- Oplotenie: Pozemok je úplne ohradený

Na dopyty budeme odpovedať len v prípade, že obsahujú nasledovné informácie:

- Celé meno a adresa

- E-mail a telefónne číslo

- Predpokladané využitie

Predaj prebieha bez sprostredkovateľa priamo od vlastníka.

Rezervácia predaja a prípadné chyby sú výslovne vyhradené.