Predaj bytu 6+1 • 165 m² bez realitkyMünchener Straße 113 Ingolstadt Ingolstadt Bayern 85051

Tieto tri veľmi svetlé byty s približne 164 m² obytnou plochou sa nachádzajú v 2. poschodí obytného a obchodného domu v centrálnej časti Ingolstadtu, v blízkosti hlavného nádražia. Byty sú orientované na východ a západ. Spálne majú okná s parapetmi, ktoré zabezpečujú osvetlenie aj vetranie, zatiaľ čo obývacie izby disponujú oknom od podlahy až po strop s prístupom na príslušné balkóny. Všetky okná sú vybavené žalúziami ako ochrana pred slnkom. Kuchyňa je vybavená kompletnou zabudovanou linkou. Kúpeľňa zahŕňa sprchu, vaňu, WC, umývadlo a pripojenie pre práčku. Prostredníctvom schodiska sa dostanete k vstupným dverám s prislúchajúcou predsieňou bytových jednotiek. Okrem toho sú súčasťou obytného priestoru aj úložné miestnosti a ďalšie sklepné priestory.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Ingolstadt-Süd na ulici Münchener. Centrum mesta aj obchodná zóna sú dosiahnuteľné v priebehu niekoľkých minút. Zvlášť je potrebné vyzdvihnúť centrálnu polohu a blízkosť k hlavnému nádražiu, odkiaľ jazdia autobusy a vlaky vo všetkých smeroch. Diaľničné príjazdy Ingolstadt-Süd a Manching k diaľnici A9 sú taktiež v dosahu približne 10 minút, čo zabezpečuje rýchle spojenie s dopravnou sieťou.

Zoznam vybavenia:

- Orientácia na východ a západ

- Zakrytý balkón smerom k vnútornému dvoru

- Okná a veľkorozmerné sklené plochy (reštaurované v roku 2022)

- Slnečné žalúzie

- Parketová podlaha

- Biela dlažba na stene v kúpeľni

- Kúpeľňa s mechanickou ventiláciou

- Kúpeľňa s pripojením pre práčku

- Kúpeľňa so sprchou, vaňou, WC a umývadlom

- Radiátory

- Kuchyňa s kompletnou zabudovanou linkou

- Úložný priestor

- Vstupná predsieň

Byty sú v súčasnosti všetky prenajaté.

Zmluva o dedičnom prenájme platí až do 31.12.2086. Súčasný dedičný poplatok je mesačne úmerný 436,53 € a je viazaný na indexáciu.