Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Baugrundstück in bester Lage im Herzen von Pinneberg, direkt an der Hauptstraße – in unmittelbarer Nähe zu McDonald’s.

Eckdaten:
•Grundstücksgröße: 717 m²
•Bebauungsplan Nr. 136
•GRZ 0,8
•2–3-geschossige Bebauung möglich
•Aktueller Bebauungsplan vorhanden
•Bodengutachten liegt vor
•Bereits erteilte Baugenehmigung (Hotelprojekt)

Die Nutzungsmöglichkeiten sind äußerst vielseitig. Denkbar sind unter anderem:
•Bürogebäude
•Ärztehaus
•Gastronomie
•Hotel
•Mischkonzepte (z. B. Gewerbe + Wohnen, Gewerbe + Beherbergung)

Dank der zentralen Lage mit hoher Sichtbarkeit und Frequenz bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für Investoren und Projektentwickler.

Sämtliche Unterlagen sind vollständig vorhanden und können bei ernsthaftem Interesse eingesehen werden.

Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Nabízí se k prodeji mimořádně atraktivní stavební pozemek v nejlepší lokalitě v samém srdci Pinnebergu, přímo u hlavní silnice – v bezprostřední blízkosti McDonald’s.

Klíčové údaje:
• Velikost pozemku: 717 m²
• Územní plán č. 136
• Plocha zastavění (GRZ): 0,8
• Možnost 2–3 podlažní výstavby
• Aktuální územní plán je k dispozici
• Geologická zpráva je k dispozici
• Již udělené stavební povolení (hotelový projekt)

Možnosti využití jsou nesmírně pestré. Mezi možné varianty patří mimo jiné:
• Kancelářská budova
• Lékařská budova
• Gastronomie
• Hotel
• Smíšené koncepty (např. komerční + rezidenční, komerční + ubytovací)

Díky své centrální poloze s vysokou viditelností a průchodností pozemek nabízí ideální předpoklady pro investory a projektové developery.

Veškerá dokumentace je kompletní a může být prohlédnuta vážnými zájemci.

V případě zájmu mě prosím kontaktujte.

Na predaj je mimoriadne atraktívny stavebný pozemok v najlepšej polohe v srdci Pinnebergu, priamo na hlavnej ceste – v bezprostrednej blízkosti McDonald’s.

Kľúčové údaje:
• Veľkosť pozemku: 717 m²
• Stavebný plán č. 136
• GRZ 0,8
• Možná výstavba 2–3-poschodovej budovy
• Aktuálny stavebný plán je k dispozícii
• Geotechnická správa je k dispozícii
• Už udelené stavebné povolenie (hotelový projekt)

Možnosti využitia sú mimoriadne rozmanité. Medzi ne patria napríklad:
• Kancelárska budova
• Lekárska budova
• Gastronómia
• Hotel
• Zmiešané koncepcie (napr. komerčné priestory + bývanie, komerčné priestory + ubytovanie)

Vďaka centrálnej polohe s vysokou viditeľnosťou a návštevnosťou ponúka pozemok ideálne podmienky pre investorov a developerov projektov.

Všetky dokumenty sú kompletné a môžu byť preštudované pri vážnom záujme.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

An extremely attractive building plot is for sale in the best location in the heart of Pinneberg, right on the main street – in immediate proximity to McDonald’s.

Key data:
• Plot size: 717 m²
• Development plan No. 136
• Floor space index (GRZ) 0.8
• 2–3-story development possible
• Current development plan available
• Soil report available
• Already granted building permit (hotel project)

The potential uses are extremely diverse. Ideas include, among others:
• Office building
• Medical center
• Restaurant/Bar
• Hotel
• Mixed concepts (e.g., commercial + residential, commercial + accommodation)

Thanks to its central location with high visibility and foot traffic, the plot offers ideal conditions for investors and project developers.

All documents are complete and can be reviewed upon serious interest.

If interested, I look forward to hearing from you.

Dostupné od	13. 3. 2026
Plocha pozemku	717 m²

Číslo inzerátu	992216
Cena za jednotku	682 € / m²

Predaj pozemku • 717 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme