Prenájom bytu 6+1 • 160 m² bez realitkyWilhelmshöher Allee 320 Kassel Kassel Hessen 34131

Atraktívny byt v reprezentatívnej viacrodinnej budove – Wilhelmshöher Allee 320, Kassel

V upratovanej a reprezentatívnej viacrodinnej budove na adrese Wilhelmshöher Allee 320 v Kasseli sa ponúka priestranný byt na nový prenájom. Nehnuteľnosť sa nachádza na jednej z najžiadanejších a najviditeľnejších adries Kasselu s vynikajúcou dostupnosťou a vysokou kvalitou lokality.

Detaily bytu:

• Obytná plocha: cca 163 m²

• Dostupný od: 01.05.

Byt ohromuje svojou priestrannosťou a je ideálny pre náročné bývanie s dostatočným priestorom pre individuálne úpravy.

Vybavenie & pôdorys:

Jednotka disponuje funkčným, dobre osvetleným pôdorysom so flexibilným rozdelením miestností. Priestranné okenné plochy zaisťujú svetlé, príjemné obytné miestnosti a pohodovú atmosféru. Vybavenie je udržiavané a moderné, čím sa zabezpečuje komfortné bývanie.

Lokalita & okolie:

Wilhelmshöher Allee patrí medzi najdôležitejšie dopravné tepny Kasselu. Lokalita ponúka vynikajúce spojenie s verejnou dopravou aj s diaľkovázonnou cestnou sieťou. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo obchodných príležitostí, gastronomických zariadení, poskytovateľov služieb a zelených plôch, ktoré zaručujú vysokú kvalitu života.

Záver:

Tento byt spája reprezentatívnu polohu, priestrannú obytnú plochu a flexibilné možnosti využitia – ideálny pre nájomcov, ktorí kladú dôraz na komfort bývania, dostupnosť a atraktívne okolie.

Ďalšie informácie a termíny obhliadok vám radi poskytneme na požiadanie.

Wilhelmshöher Allee 320 sa nachádza v Kasseli, v obľúbenom západnom meste – v oblasti, ktorá spája mestský život so zeleňou a vynikajúcou infraštruktúrou. Adresa sa nachádza na jednej z najznámejších hlavných tepien Kasselu: Wilhelmshöher Allee. Táto ulica formuje mestský obraz svojimi priestrannými alejami, ustálenými obytnými štvrtia a kombináciou reprezentatívnych historických budov, udržiavaných viacrodinných domov a modernejších stavieb. Preto je mikro-lokalita atraktívna ako pre pracujúcich, tak aj pre študentov a páry, ktorí ocenia krátke vzdialenosti a živé okolie.

Jednou z hlavných predností je vynikajúce spojenie s verejnou dopravou. Pozdĺž Wilhelmshöher Allee premávajú električky a autobusy vo vysokej frekvencii, ktoré rýchlo spájajú lokalitu s kaselským centrom, železničnou stanicou ICE Kassel-Wilhelmshöhe a ďalšími časťami mesta. Pre ľudí dochádzajúcich do práce je výhodou rýchla dostupnosť dôležitých dopravných uzlov a dobrá integrácia do regionálnej siete. Aj autom je lokalita pohodlná: cez hlavné cesty sú diaľničné uzly a okolitá priemyselná zóna dobre prístupné, bez toho, aby ste museli vzdať výhod mestského bývania.

V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo zariadení pre každodenné potreby. Supermarkety, pekárne, lekárne, ordinácie, banky a ďalší poskytovatelia služieb sú v kratkej vzdialenosti. Ponuku dopĺňajú kaviarne, reštaurácie a menšie obchody, ktoré dávajú štvrti príjemný, ustálený charakter. Pre rodiny je lokalita taktiež atraktívna: materské školy, školy a voľnočasové zariadenia sú v okolí rozmiestnené a väčšinou ľahko dostupné.

Relaxačné a voľnočasové možnosti tu nijako nechýbajú. Západ Kasselu je charakteristický vysokou kvalitou pobytu a pomerne rozsiahlymi zelenými plochami. V závislosti od výhľadu sú pešie a bežecké trasy, zelené pásma a ďalšie možnosti pre rekreáciu ľahko dostupné. Osobitým lákadlom tejto štvrte je blízkosť kaselských rekreačných a kultúrnych lokalít okolo Bergparku Wilhelmshöhe s jeho rozľahlým areálom, výhľadovými líniami a rôznymi možnosťami výletov – ideálne pre víkendové aktivity, šport alebo oddychové večerné prechádzky.

Celkovo Wilhelmshöher Allee 320 ponúka polohu, ktorá dokonale spája centrálnu dostupnosť, silnú infraštruktúru a kvalitné obytné prostredie. Kombinácia výborných dopravných väzieb, dostupnosti každodenných služieb, gastronómie a zelene robí z tejto adresy atraktívne miesto pre všetkých, ktorí si želajú pohodlne a blízko centra bývať v Kasseli.

Nájomná plocha sa nachádza v kvalitne zrekonštruovanej historickej budove, ktorá spája čaro klasickej architektúry s požiadavkami na moderné pracovné prostredie. Historické prvky boli starostlivo zachované a súčasne doplnené modernými riešeniami, takže vznikla reprezentatívna a zároveň praktická kancelárska atmosféra.

Vybavenie je charakteristické kvalitným masívnym parketom, ktorý dodáva priestorom teplý, elegantný vzhľad a zároveň zabezpečuje príjemnú pracovnú atmosféru. Priestranné rozmery miestností a dostatočné osvetlenie podporujú modernú kancelársku atmosféru a ponúkajú široké možnosti pre individuálne koncepcie využitia priestorov – od klasickej samostatnej kancelárie až po otvorené pracovné priestory.

Technická infraštruktúra spĺňa dnešné požiadavky: Momentálne sa kladie optické pripojenie, ktoré vytvára základ pre rýchle, stabilné internetové pripojenie a zaručuje digitálnu pripravenosť do budúcnosti. Celkovo pôsobí vybavenie veľmi presvedčivo, spájajúc kvalitnú stavebnú realizáciu, moderné technológie a profesionálny, reprezentatívny vzhľad, čo poskytuje ideálne podmienky pre produktívnu prácu.

Na rok 2026 je plánovaná výstavba výťahu.

Na požiadanie nájomcu (a na jeho náklady) môže byť pridaná ďalšia kúpeľňa.