Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ( 8 Wohnungen ) aus dem Jahr 1962 in Landau in der Pfalz. 
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62,4 m² und ist funktional geschnitten mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Büro/Homeoffice Zimmer, Küche, Bad sowie einem Balkon zur Westseite. Ein großer Kellerraum, ein Abstellraum im Speicher gehören ebenfalls zur Wohnung. Im Aussenbereich sind noch Grünflächen von je ca.25m2 aufgeteilt die jeweils den einzelnen Wohnungen zugewiesen sind. Ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung ist auch vorhanden.
Die Wohnung befindet sich südlich der August-Croissant Straße im sogenannten Malerviertel , nur ca. 1,5 KM Fußweg zur Altstadt / Zentrum. 
Das Malerviertel in Landau in der Pfalz ist ein attraktives Wohngebiet, das für seine zentrumsnahe Lage und grüne Umgebung bekannt ist. Es bietet eine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohnlage, die bei Familien und Pendlern sehr beliebt ist.
Die Technische Universität befindet sich in direkter Nähe, weitere Angebot an Einzelhandel, Dienstleistung, Gastronomie sowie medizinischer Versorgung sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.
Die Wohnung bietet eine gute Raumaufteilung und ist als gepflegt einzustufen, Laminat, Fließen, Decken, Türen, Eingangstür usw.
Die Etagenheizung wurde 2021 erneuert und ist auf dem neusten Stand.
Die Küche ist etwas in die Jahre gekommen, kann noch benutzt werden oder auch von uns auf Wunsch entsorgt werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Na prodej je udržovaná 3-pokojová kondominium ve 2. patře rodinného domu (8 bytů) z roku 1962 v Landau v Pfalz.

Byt nabízí obytnou plochu cca 62,4 m² a má funkční dispozici s obývacím pokojem, ložnicí, dětským pokojem nebo také kanceláří/domácím pracovním prostorem, kuchyní, koupelnou a balkonem směřujícím na západ. K bytu náleží také velký sklep a úložný prostor v půdních prostorách. Vnější areál zahrnuje dále zelené plochy o rozloze cca 25 m², přičemž každá plocha je určena pro jednotlivé byty. K dispozici je také společný sklep na kola.

Byt se nachází jižně od ulice August-Croissant ve tzv. Malerviertelu, pouhých cca 1,5 km chůze od historického centra/města.

Malerviertel v Landau v Pfalz je atraktivní obytná čtvrť, známá svou centrální polohou a zeleným okolím. Nabízí dobrou infrastrukturu a klidné obytné prostředí, jež je velmi oblíbené u rodin i dojíždějících.

Technická univerzita se nachází v bezprostřední blízkosti, dále je zde nabídka maloobchodu, služeb, gastronomie a také zdravotní péče v těsné blízkosti.

Byt disponuje dobrým rozmístěním místností a je hodnocen jako udržovaný – má laminát, obklady, stropy, dveře, vstupní dveře apod. 

Podlahové topení bylo v roce 2021 obnoveno a je na nejnovější úrovni.

Kuchyně je již poněkud zastaralá, může být stále používána, nebo ji můžeme na vyžádání odstranit.

Prosím, pochopte, že zpracováváme pouze dotazy s kompletní adresou a telefonním číslem.

Na predaj je udržiavaný 3-izbový byt v 2. poschodí bytového domu (8 bytov) z roku 1962 v Landau in der Pfalz.  
Byt má obytnú plochu približne 62,4 m² a je funkčne pôdorysný s obývacou izbou, spálňou, izbou pre deti alebo aj kanceláriou/pracovňou, kuchyňou, kúpeľňou a balkónom orientovaným na západ. K bytu patrí aj veľký pivničný priestor a úložný priestor v podkroví. Vo vonkajšom priestore nájdete aj zelené plochy s rozlohou približne 25 m², ktoré sú prideľované jednotlivým bytom. K dispozícii je aj spoločný bicykelársky pivničný priestor.  
Byt sa nachádza južne od ulice August-Croissant, v tzv. Malerviertel, len približne 1,5 km pešo od historického centra / centra mesta.  
Malerviertel v Landau in der Pfalz je atraktívna obytná lokalita, známa svojou polohou blízko centra a zeleným okolím. Ponúka dobrú infraštruktúru a pokojné bývanie, čo je veľmi obľúbené medzi rodinami a dochádzajúcimi do práce.  
Technická univerzita sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, a ďalšia ponuka maloobchodu, služieb, gastronómie a zdravotnej starostlivosti je taktiež k dispozícii v bezprostrednom okolí.  
Byt ponúka dobré rozdelenie priestorov a považuje sa za udržiavaný – podlahy, obklady, stropy, dvere, vstupné dvere atď.  
Podlahové kúrenie bolo obnovené v roku 2021 a je v súčasnom stave.  
Kuchyňa je trochu zo svojich čias, môže sa naďalej používať alebo môže byť na našu žiadosť odstránená.  
Prosíme o pochopenie, že spracovávame iba dopyty s úplnou adresou a telefónnym číslom.

For sale is a well-maintained 3-room condominium apartment on the 2nd floor of a multi-family building (8 apartments) built in 1962 in Landau in der Pfalz.  
The apartment has a living area of approximately 62.4 m² and features a functional layout that includes a living room, a bedroom, a room that can serve as a child's room or an office/home office, a kitchen, a bathroom, and a balcony facing west. A large basement room and an attic storage room are also part of the apartment. In the outdoor area, there are individual green spaces of about 25 m² each that are assigned to the respective apartments. A bicycle storage room for communal use is also available.  

The apartment is located south of August-Croissant Straße in the so-called Malerviertel, just about a 1.5 km walk from the old town/center. The Malerviertel in Landau in der Pfalz is an attractive residential area known for its central location and green surroundings. It offers good infrastructure and a quiet neighborhood that is very popular with families and commuters. The Technical University is in close vicinity, and additional retail, services, gastronomy, and medical facilities are available nearby.  

The apartment provides a good layout and is considered to be well-maintained, with features such as laminate flooring, tiling, ceilings, doors, entrance door, etc. The floor heating was renewed in 2021 and is up to date. The kitchen is somewhat dated and can either continue to be used as is or be removed at our request.  

Please understand that we can only process inquiries that include a complete address and telephone number.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	2. poschodie
Úžitková plocha	63 m²

Dostupné od	22. 2. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	992181
Cena za jednotku	2 937 € / m²

Predaj bytu 3+1 • 63 m² bez realitkyLandau Landau in der Pfalz Rheinland-Pfalz 76829

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 1 minúta pešo