Predaj pozemku • 20000 m² bez realitkyWellerstrasse 18, , Sasko

Direkt od vlastníka sa ponúka komerčný pozemok s rozlohou cca 20 000 m², so schváleným územným plánom (B-Plan) a veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou v blízkosti letiska Leipzig/Halle a diaľničného uzla.

Pozemok sa nachádza v prostredí s výrazným priemyselným charakterom a je vhodný pre rôzne využitia súvisiace s logistikou, službami alebo ubytovaním.

Platí právoplatný územný plán, ktorý umožňuje rýchlu stavebnú realizáciu. Podľa jeho ustanovení je povolená výstavba s hrubou zastavanou plochou (BGF) až do cca 20 000 m². Koeficient zastavanosti (GRZ) je 0,8. Povolená výška budovy je – v závislosti od konkrétneho návrhu – medzi 13 a 15 metrami.

Podľa § 8 ods. 1 stavebného predpisu využitia pôdy (BauNVO) sú okrem iného povolené nasledujúce využitia:

• Všetky druhy obchodných podnikov, napríklad:

 – Sklady a skladovacie priestory

 – Obchodné, kancelárske a administratívne budovy

 – Verejné prevádzky

 – Čerpacie stanice ako aj športové zariadenia

 – Hotel a penzión, prípadne iné porovnateľné koncepty ubytovania

Priložené vizualizácie slúžia výlučne na zobrazenie možných variantov výstavby a nepredstavujú záväzný plán.

Predaj prebieha formou Share Deal. Kúpna cena je 65 €/m².

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu prehliadky sme vám k dispozícii.

Lokalita sa nachádza v zavedenom priemyselnom prostredí s bezprostrednou blízkosťou k medzinárodnému dopravnému letisku (cca 2 km). Dve nadregionálne diaľničné osi sú dostupné už do cca 300 m, pričom je zabezpečené aj spojenie so štátnou cestou. Výborné železničné prepojenie je zabezpečené prostredníctvom blízkeho uzla diaľkovej dopravy s ICE a IC spojmi. Poloha ponúka vysokú možnosť ďalšieho využitia a dlhodobý dopytový potenciál pre hotelové, penziónové, logistické a komerčné využitie.

Pre všetky otázky alebo ďalšie informácie som vám k dispozícii. Môžete ma kontaktovať telefonicky od pondelka do piatku medzi 9:00 a 18:00 hodinou. Ak vám to viac vyhovuje, môžete mi tiež poslať správu cez WhatsApp na číslo 0163-5152057.

Prípadne mi môžete napísať e-mail na adresu hildebrand@gpm.immobilien.

Ak si želáte priamo komunikovať s vlastníkom, napríklad ohľadom rokovaní o kúpnej cene, môžete priamo kontaktovať vlastníka, pána Petra Jugla, na telefónnom čísle 01709848571 alebo prostredníctvom WhatsApp.

Impresum

GPM GmbH

Hafenstraße 12

04416 Markkleeberg

Zastupuje:

Peter Jugl

Zápis v registri:

Zaradené v obchodnom registri.

Registrový súd: Okresný súd v Lipsku (Amtsgericht Leipzig)

Registračné číslo: HRB 21518

Zodpovedný za obsah (podľa § 55 ods. 2 RStV):

Peter Jugl