Prenájom kancelárie • 130 m² bez realitkyKaiserswerther Str. 144 Düsseldorf Golzheim Nordrhein-Westfalen 40474

Hľadáme nového podnájomcu pre náš reprezentatívny kancelársky či výstavný priestor v najlepšej polohe na ulici Kaiserswerther v Düsseldorf-Golzheim – len pár krokov od rieky Rýn.

Priestor sa nachádza v reprezentatívnej lokalite na ulici Kaiserswerther a je ideálny ako kancelária, ambulancia či showroom. Kombinácia veľkorysého dispozície, okien od podlahy až po strop a vysoko kvalitného vybavenia vytvára moderné, svetlom preplnené pracovné prostredie. K dispozícii je príjemná hala, malá miestnosť a 2 veľké miestnosti s výborným osvetlením. Kuchyňa a obe kúpeľne sú nové a vo vynikajúcom stave.

Údaje o nehnuteľnosti

• Rozloha: cca 130 m²

• Poschodie: 1. nadzemné poschodie

• Nájomné: 2 200 € / mesiac

• Provozné náklady: 500 € / mesiac

• Záloha: 5 000 €

• Dostupné od: 01.04.2026

• Bez provízie

• 2 podzemné parkovacie miesta (každé 150 € / mesiac)

Vybavenie & Atrakcie

• Len pár minút pešo od rieky Rýn

• Reprezentatívna poloha v Düsseldorf-Golzheim

• Električka a autobusová zastávka priamo pred budovou

• Pešo k verejnej doprave: cca 1 minúta

• Hlavná stanica cca 10 minút

• Diaľnica cca 5 minút

• Letisko cca 15 minút

• Udržiavaný stav, posledná modernizácia 2015

• Vyspele vybavená, plnohodnotná moderná kuchyňa

• Kúpeľňa + samostatná hosťovská kúpeľňa

• Kvalitná, ľahko udržiavateľná kamenná podlaha

• Podlahové kúrenie

• Okna od podlahy až po strop s množstvom denného svetla

• Terasa/balkón

• Výťah v budove

• Možnosť dlhodobého prenájmu

Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších kancelárskych lokalít Düsseldorfu – na ulici Kaiserswerther v Golzheime. Vynikajúca dopravná dostupnosť a reprezentatívne prostredie robia z tejto lokality mimoriadne atraktívne miesto pre náročné spoločnosti, ambulancie či showroom-orientované koncepty. V bezprostrednej blízkosti je množstvo reštaurácií a kaviarní.

Online prehliadka je možná po dohode.