Prenájom bytu 3+1 • 80 m² bez realitky, Hesensko

POZOR: Tento byt je vhodný pre maximálne 3 osoby. Voľný od okamihu, prenájom najneskôr od 1.3.2026

Tento atraktívny trojizbový byt sa nachádza v modernom viacbytovom dome v pokojnej lokalite Heppenheimu. Komfort bývania a príjemné prostredie bývania sú tu na prvom mieste.

Pomocou výťahu alebo udržiavaného schodiska sa pohodlne dostanete do vášho bytu vo 4. nadzemnom podlaží.

Byt, ktorý bol ešte pred niekoľkými rokmi kompletne zrenovovaný a tento rok opäť renovovaný, upúta svojou premyslenou dispozíciou. Okrem veľkého obývacieho priestoru s prístupom na balkón sú k dispozícii dve spálne, ktoré môžu byť prípadne využité aj ako home-office. Navyše je k dispozícii úplne nová, veľká a kompletne vybavená kuchyňa, ako aj nový značkový práčka-sušička (náklady takmer 8.000 EUR). Za tieto zariadenia sa účtuje mesačne navyše 100,- € (čím celková mesačná nájomná suma za byt činí 990,- €).

Svoj automobil si môžete zaparkovať na pridelenom parkovacom mieste priamo pred budovou.

V prípade záujmu o prenájom sa prosím prihláste na obhliadku.

Byt je vhodný len pre maximálne tri osoby (napr. pre pár alebo malú rodinu). (Spoločný) dostupný mesačný čistý príjem by mal činiť minimálne 2.500,- €.

Pokojne, no zároveň centrálne situovaný v Heppenheime. Obchody s každodennými potrebami, kaviarne, reštaurácie a historické trhovisko sú dostupné pešo.

Heppenheim:

Len niekoľko kilometrov od metropolitných centier Rhein-Main-Neckar sa nachádza Heppenheim, okresné mesto juhoheskej oblasti Bergstraße, malebne situované medzi Odenwaldom a Riedom.

Mesto spája historickú atmosféru starého mesta s vysokou mierou modernej infraštruktúry a ponúka tak vynikajúcu kvalitu života pre rodiny, dochádzajúcich za prácou aj hľadajúcich pokoj.

Vzdelávanie a starostlivosť

Heppenheim disponuje komplexnou vzdelávacou ponukou pre deti a mládež. Mnoho materských škôl a škôliek – vrátane mestských, cirkevných a súkromných zariadení – ponúka rôzne modely starostlivosti. Pre školákov je k dispozícii niekoľko základných škôl, doplnených o stredné školy, ako je napríklad Konrad-Adenauer-Škola (integrovaná všeobecná škola) a tradičná Martin-Buber-Škola s gymnáziálnym odborom. Odborné školy v Heppenheime rozširujú vzdelávaciu ponuku o profesijné a technické vzdelávacie dráhy.

Zdravotná starostlivosť

Zdravotná infraštruktúra je vynikajúco rozvinutá. Okrem mnohých všeobecných lekárov, špecialistov a zubných lekárov ponúka Okresná nemocnica Bergstraße komplexnú lekársku starostlivosť s viacerými odbormi. Ponuku dopĺňajú lekárne, terapeutické centrá, fyzioterapeutické ordinácie a zariadenia starostlivosti, ktoré zabezpečujú kvalitnú zdravotnú starostlivosť v okolí bydliska.

Možnosti nákupu a blízka dostupnosť

Pre každodenné potreby je v Heppenheime k dispozícii rozmanitá ponuka. Niekoľko supermarketov, diskontných obchodov, pekární a mäsiarov je ľahko dostupných ako v centre mesta, tak aj v okolitých častiach. Okrem toho, v pôvabnom starom meste nájdete množstvo maloobchodných predajní, lekární, kaviarní a reštaurácií. Týždenné trhy a regionálne farmárske predajne ponúkajú navyše čerstvé sezónne produkty z okolia.

Doprava a spojenie

Heppenheim je dopravne výborne napojený. Železničná stanica Heppenheim sa nachádza na dôležitej trati Frankfurt – Heidelberg a umožňuje priame spojenia smerom do Darmstadtu, Mannheimu a Frankfurtu nad Mohanom. Prostredníctvom blízkej nájazdovej zóny diaľnice A5 je mesto vynikajúco pripojené na nadregionálnu diaľničnú sieť. Aj diaľnica A67 je dostupná za niekoľko minút jazdy. Frankfurtské letisko je v závislosti od dopravy dostupné približne za 40 až 50 minút, čo robí Heppenheim atraktívnym aj pre dochádzajúcich za prácou.

Voľný čas a okolie

Okolie Heppenheimu pozýva na rôzne voľnočasové aktivity vďaka turistickým chodníkom, cyklotrasám a okolitým vinicám. Historické staré mesto s trhovým námestím a jeho historickými domami je obľúbeným miestom stretávania miestnych obyvateľov i návštevníkov. Športové kluby, kultúrne zariadenia, ako aj krytý a vonkajší bazén dopĺňajú celkovú ponuku voľnočasových aktivít.

Kvalitne zrenovovaný

Úplne nová vstavaná kuchyňa

Nová práčka-sušička

Mesačný celkový nájom:

Byt: 890,- €

Kuchyňa a práčka-sušička: 100,- €

Parkovacie miesto: 50,- €

Záloha na poplatky: 350,- €

Suterén: zahrnutý (obyčajne 75,- €)

Spolu: 1.390,- €