Prenájom kancelárie • 124 m² bez realitkyAm Weiglfeld 32 Weyarn Weyarn Bayern 83629

Moderné a všestranne využiteľné obchodné jednotky s inteligentnou technológiou – výroba, ordinácia, výstava, štúdio alebo kancelária na dvoch úrovniach vo Weyarn

Na prenájom sú k dispozícii dve flexibilne využiteľné obchodné jednotky v priemyselnom areáli Mangfall Valley vo Weyarn. Priestory v prízemí (124 m²) a v prvom poschodí (154 m²) je možné prenajať samostatne alebo spoločne. Vnútorné schody spájajú obe úrovne a umožňujú rôzne využitie – od ordinácie, fitnessu alebo kancelárií, cez výstavu a výrobu až po kreatívny maloobchod.

Prízemie – 124 m² otvoreného priestoru s viditeľnou betónovou podlahou a dvoma vstupmi:

Jednotka v prízemí je ideálna pre výstavné priestory, výrobu, štúdio alebo showroom. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla. Moderná viditeľná betónová podlaha, dva samostatné vstupy (z toho jeden smerom k ulici) a flexibilné možnosti vybavenia (napr. inštalácia sanitárnych zariadení alebo priečok) ponúkajú maximálnu prispôsobivosť. Elektroinštalácia je kvalitne zhotovená – s podlahovými zásobníkmi a nástennými káblovými kanálmi pre individuálne pracovné miesta.

1. poschodie – 154 m² so siedmimi miestnosťami a recepciou:

Táto jednotka je rozdelená na sedem funkčných miestností, vrátane konferenčnej miestnosti s prezentačnou technikou, dvoch WC, miestnosti pre práčku/technickej miestnosti a recepčného priestoru – ideálna napríklad pre ordináciu, advokátsku kanceláriu, kreatívne štúdio alebo malý podnik s poradenským či tréningovým zameraním. Podlaha je odolná pre priemyselné využitie, celý systém je postavený na modernej KNX-technológii a umožňuje inteligentné riadenie vykurovania, dverí a vetrania – aj na diaľku.

Ďalšie vlastnosti:

• Flexibilný prenájom: Jednotky je možné využívať samostatne aj spoločne

• Vnútorné spojovacie schody (lze odstrániť pri separátnom prenájme)

• Podlahové kúrenie v oboch jednotkách

• Pripojenie na optické vlákna

• Výhodný odber elektriny priamo od vlastníka

• Cenotvorba závisia od dĺžky prenájmu – možný stupňovitý prenájom

Ideálna poloha priamo pri diaľnici A8.

15 minút pešo od stanice Darching.

35 km do centra Mníchova a hlavnej stanice.

69 km od Mníchovského letiska.

Výťah

Dostatok parkovacích miest priamo pri budove

2x nabíjacia stanica pre elektromobily