Predaj domu • 160 m² bez realitkySt. Georgiwold 28, , Dolné Sasko

Súkromný predaj – maklérske dopyty nie sú vítané

Veľký obytný dom z roku 1879 – bez ochrany pamiatok

9 izieb (možno ich rozdeľovať podľa potreby), 2 kuchyne, 4 kúpeľne, 1 hostinská toaleta, 2 terasy, 3 garáže, veľká stará stodola s integrovaným dielňovým priestorom a stajňou na pozemku o rozlohe 3500 m².

Jednu polovicu domu obývame, druhú momentálne prenajímame turistom. Radi vyhľadajte na internete výraz "Landhaus Ferienwohnung Wagner" vo Weener, aby ste našli ďalšie informácie a obrázky.

Junker plynové kúrenie z roku 2006. Pripojenie k peci v domácej chodbe.

K dispozícii od 1. apríla 2026, prípadne je možný aj skorší nástup do dovolenkového bytu.

Energetický preukaz je k dispozícii a je priložený. Konečná spotreba energie: 209,9 kWh/(m²·rok).

Mnoho možností pre energetickú rekonštrukciu. Vonkajšie steny sú prevažne vybavené vnútornou izoláciou. Celková hrúbka stien je 50 cm, čo vytvára príjemné bývanie. Izolácia v strešnej oblasti je len čiastočná. Plastové okná s dvojitým zasklením si čiastočne vyžadujú údržbu. Rôzne druhy podláh – drevené, obklady a PVC.

Všetko ostatné dohodneme osobne pri rozhovore alebo počas prehliadky.

Weener je mesto v okrese Leer v Dolnom Sasku. Nachádza sa pri rieke Ems a susedí s Holandskom. Weener ponúka dobrú infraštruktúru s možnosťami nákupov, lekárskou starostlivosťou a školami. Okolie láka na prechádzky a cyklistické výlety, najmä pozdĺž rieky Ems. Spojenie s nadregionálnou cestnou sieťou je výborné, čo uľahčuje dochádzku do práce.

Tu bývate tam, kde iní trávia dovolenku – v ostfrízskom Rheiderlande. Mesta Leer a Papenburg sú v bezprostrednej blízkosti. Krásne sú aj malé dedinky v okolí: Bingum, Jemgum, Hatzum, Ditzum, Critzum, Pogum, Midlum a mnohé ďalšie.

Vybavenie môže byť čiastočne výhodne prevzaté.