Predaj domu 6+1 • 129 m² bez realitkyElisabeth-Selbert-Weg 9 Mönchengladbach Eicken Nordrhein-Westfalen 41063

Moderný a energeticky úsporný radový stredový dom z roku 2015 postavený z masívnych materiálov, ktorý spája dnešný komfort bývania s pokojom rodinného života. Na približne 129 m² obytného priestoru ponúka tento starostlivo udržiavaný dom dostatok miesta pre každú životnú situáciu – s celkovo šiestimi dobre navrhnutými izbami rozloženými do troch podlaží, ktoré umožňujú flexibilné využitie.

Vezmite prosím na vedomie veľmi kvalitné a ako nové vybavenie domu:

• Energetická trieda A+ / konečná spotreba energie 22,6 kWh/(m*a)

• Moderná a ako nová vstavaná kuchyňa (2021) zahrnutá v cene

• Veľká terasa so sklenenou strechou a elektrickou markízou pod strechou

• Elektrické rolety so smart-home ovládaním

• Vyhrievaný cez blokové tepelno-energetické zariadenie (CHP) na plyn

• Garáž na bicykle vo preddvorí pre až 4 bicykle

• Carport pred domom s integrovanou wallbox a vlastným pripojením na sieť

• Navyše jedno ďalšie vonkajšie parkovacie miesto

Pokojná poloha v slepej uličke je skutočnou výhodou – tu sa deti bezpečne hrajú priamo pred dverami, zatiaľ čo si vychutnávate príjemné susedstvo a uvoľnené prostredie. Obchody, školy, materské školy a autobusové zastávky sú v bezprostrednej blízkosti; diaľnice A44 a A52 dosiahnete za pár minút, takže sú aj dojíždzači ideálne napojení.

Nasťahovanie, pohodlie a pocit domova – tento radový stredový dom spája moderné vybavenie, pokojné okolie a susedskú srdečnosť dokonale.

Či už rodina s deťmi, pár pracujúci z domu alebo medzigeneračné bývanie – tu si každý nájde svoj osobný priestorový koncept.

Prízemie zaujme otvoreným, svetlým obývacím a jedálenským priestorom, ktorý veľkými oknami vytvára harmonický prechod na terasu. Moderná biela vstavaná kuchyňa sa elegantne začleňuje do obytného priestoru a pozýva na spoločné varenie a vychutnávanie si jedál. Odtiaľto sa dostanete priamo na zakrytú terasu so sklenenou strechou a elektrickou markízou, ktorá je v každom ročnom období chráneným obľúbeným miestom na oddych – ideálna na pokojné večery alebo príjemné chvíle s rodinou a priateľmi.

Na hornom podlaží vás čakajú dve komfortné spálne a svetlá pracovňa, ktorá sa môže využiť aj ako šatník. Podkrovie rozširuje obytný komfort o ďalšiu spálňu a dodatočný priestor, ktorý je ideálny ako druhá kancelária, hobby miestnosť alebo útočisko. Štýlová kúpeľňa s vaňou a sprchou a samostatné hostinské WC v prízemí zdôrazňujú vysoký štandard bývania. Kúpeľňový nábytok je už zahrnutý v cene.

K nehnuteľnosti patrí carport so wallbox priamo pri dome a ďalšie parkovacie miesto, ako aj podiel na súkromnej príjazdovej ceste a príslušnej zelene. Garáž na bicykle pre štyri bicykle vo preddvorí zabezpečuje dodatočný komfort v každodennom živote.

Pokojná poloha v slepej uličke je skutočnou výhodou – tu sa deti bezpečne hrajú priamo pred dverami, zatiaľ čo si vychutnávate príjemné susedstvo a uvoľnené prostredie. Obchody, školy, materské školy a autobusové zastávky sú v bezprostrednej blízkosti; diaľnice A44 a A52 dosiahnete za pár minút, takže sú aj dojíždzači ideálne napojení.

Nasťahovanie, pohodlie a pocit domova – tento radový stredový dom spája moderné vybavenie, pokojné okolie a susedskú srdečnosť dokonale.

Dom je ponúkaný na zákazku. Prosím, zavolajte mi (Hermann Theveßen) na čísle 02162/354876 pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky. Prosím, žiadne dopyty od maklérov.