Predaj domu 7+1 • 182 m² bez realitkyAugsburg Lechhausen Bayern 86165

Táto pôvabná dvojdomovka v Augsburg Lechhausen ponúka s 7 izbami a 181,22 m² obytného priestoru veľa miesta pre rodiny, páry s možnosťou home office alebo pre tých, ktorí túžia bývať priestranne. Svetlé, prívetivé priestory, veľký obývací a jedálenský priestor a krb v obývačke vytvárajú príjemnú atmosféru. Veľká terasa, rozľahlá záhrada a dva balkóny pozývajú na oddych. Podlahové kúrenie v prízemí aj v kúpeľni, trojsklo z plastových okien a solárna technika na ohrev užitkovej vody zabezpečujú komfort. Výborná dostupnosť MHD. Dve garáže, každá za 15 000 €.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v augsurskej štvrti Lechhausen, ustálenom a obľúbenom obytnom prostredí.

Možnosti nákupov každodenných potrieb – Kaufland, Aldi, Bauhaus, Schuhcenter, KIK, Woolworth, okrem pekární, lekární, ordinácií lekárov a ďalších služieb – sú dostupné v krátkej vzdialenosti (v okruhu 1 km). Materské škôlky (400 m), základná škola (1,2 km), stredná škola (1,3 km) a voľnočasové zariadenia sa tiež nachádzajú v bezprostrednom okolí, čo podčiarkuje atraktivitu štvrte najmä pre rodiny.

Dostupnosť verejnej dopravy je výborná. Aj automobilom je lokalita optimálne prepojená – diaľnica A8 (Mníchov–Štuttgárt) je rýchlo dostupná, rovnako aj štátne cesty B2 a B17. Čítajúce zelené plochy a možnosti rekreácie v okolí pozývajú na prechádzky, športové aktivity a oddychové chvíle na čerstvom vzduchu, čím zvyšujú hodnotu voľného času.

• Svetlá a prívetivá atmosféra

• Krb v obývacej izbe

• Veľký obývací priestor s jedálenskou časťou

• Priestranná terasa

• Solárna technika na ohrev užitkovej vody

• Podlahové kúrenie v prízemí a v kúpeľni

• Trojsklo z plastových okien

• 2× garáž, každá za 15 000 €

• Dobrá dostupnosť MHD

• Výborná dopravná dostupnosť pre diaľkovú dopravu

• Terasa s veľkou záhradou a 2 balkónmi

• Úložný priestor na náradie a zároveň chránený priestor pre skladovanie dreveného paliva v záhrade

• 2× kúpeľňa (kúpeľňa so sprchou, toaletou a umývadlom) + 1× hosťovská toaleta