Prenájom bytu 4+1 • 117 m² bez realitkyLudwigshafen Melm-Notwende Rheinland-Pfalz 67071

Tento kvalitný 4-izbový byt na prvom poschodí (postavený v roku 2016) ponúka na približne 117 m² priestranný obytný komfort pri relatívne nízkych energetických nákladoch. Byt je bezbariérový a ideálny pre tých, ktorí si cenia kvalitu, priestor a istotu do budúcnosti.

Srdcom bytu je svetlý obývací a jedálenský priestor s modernou vstavanou kuchyňou, ktorý vytvára príjemnú domácu atmosféru. Okrem toho sú k dispozícii ďalšie tri izby, ktoré je možné flexibilne využiť ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu pre prácu z domu, a sú vybavené drevenou podlahou.

Moderná kúpeľňa s dostatkom denného svetla disponuje bezpríčovou sprchou a vaňou. Ďalšia kúpeľňa pre hostí a praktický úložný priestor dopĺňajú dispozíciu bytu.

Byt je vykurovaný plynovým centrálnym kúrením kombinovaným s tepelno-vzduchovým čerpadlom. Spoločná fotovoltaická inštalácia prispieva k zníženiu prevádzkových nákladov (energetická trieda A).

K bytu patria navyše dve loggie, suterénny priestor a dve parkovacie miesta (prenajímajú sa samostatne). K dispozícii je tiež spoločná cyklistická pivnica a práčovňa.

Vitajte v žiadanej novej štvrti Melm, jednej z najexkluzívnejších lokalít Ludwigshafenu. Byt sa nachádza priamo pri parku a ponúka nádherný výhľad na zelené oázy a pôvabne zariadené domy so stredomorským šarmom – ideálne pre rodiny, milovníkov prírody alebo všetkých, ktorí chcú dokonale spojiť pokoj s mestským životom.

Všetko, čo potrebujete v každodennom živote, je v bezprostrednej blízkosti: obchody, lekári, školy a škôlky sú ľahko dostupné. Vďaka vynikajúcej dopravnej dostupnosti sa dochádzaacim ľahko dostanú do celej Rýn-Neckarskeho regiónu.

Bezbariérový

Dve loggie

Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

Tepelno-vzduchové čerpadlo

Elektrické žalúzie

Maľovacia textília na všetkých stenách

Moderná vstavaná kuchyňa s indukčnou varnou doskou

Podlahy: veľkoformátové dlaždice a masívny parket

Komunikačný systém s kamerou

Pripojenie pre práčku v byte

Stropné svietidlá na chodbe a v kúpeľni (stmievateľné)

Multimediálne pripojenia v každej miestnosti

Pri podpise zmluvy sa uzatvára indexovaná nájomná zmluva.