Predaj pozemku • 245 m² bez realitkyKleinmürbisch 30 Kleinmürbisch Burgenland 7540

Exkluzívny majetok so starostlivosťou o kone, dovolenkovým bytom, lesom a fotovoltaikou v Kleinmürbisch (okres Güssing).

Na priestrannej parcele s rozlohou cca 1,7 ha je k dispozícii celkovo cca 245 m² obytných priestorov, pozostávajúcich z hlavnej budovy a plnohodnotného dovolenkového či hosťovského bytu. Láskavo upravené nádvorie s veľkým bazénom vytvára jedinečný pocit bývania aj dovolenky.

Koňská stajňa je v súčasnosti využívaná ako otvorená stajňa (s voľným pohybom), ktorú je možné po malých úpravách premeniť na boxové chovy. Disponuje sedlovou komorou s tromi veľkými boxmi, krytým priestorom na čistenie a umývanie s koňským soláriom a ohrievanými napájačkami.

Jazdisko s rozmermi 20 x 40 metrov.

Veľké ohrady priamo pri budove (záhradené).

Stan Heulager Steinbock (9,6 m dĺžka, 6,6 m šírka, 3,6 m výška).

Región: Südburgenland – najslnečnejší región Rakúska, s miernym podnebím, známy pre svoje vína a turistiku.

Lokalita: Kleinmürbisch – pokojná dedinská poloha, dobrá dostupnosť, málo premávky.

Blízkosť k Güssing: len niekoľko minút jazdy s kompletnou infraštruktúrou (školy, materská škola, nemocnica, lekári, obchody a gastronómia).

Turizmus: zámok Güssing, termálna oblasť, cyklistické a pešie trasy.

Moderná vstavaná kuchyňa s varnou ostrovčekom, digestořou Bora a kameňovou doskou.

Priestranný obývací/jedálenský priestor s krbom.

Viaceré spálne a kúpeľne.

Dielňa s bočným vstupom.

Možnosť rozšírenia: podkrovie s rozlohou cca 240 m².

Kachľový krb, kuchynská pec s pecou na pizzu.

Kúrenie: drevené, elektrické, fotovoltaika 10 kWp.

Základná rekonštrukcia v roku 2009.

Fasáda, garážový prístrešok, nádvorie dláždené dlažbou a príjazd asfaltovaný v roku 2020.