
Predaj bytu 1+1 • 30 m² bez realitkyBerlin Tempelhof Berlin 12099
Berlin Tempelhof Berlin 12099MHD 1 minúta pešo • Výťah • ParkovanieByt snov v žiadanej lokalite Tempelhof!
Hľadáte vhodný vlastný byt, ktorý je nielen udržiavaný, svetlý, tichý a priestranný, ale k tomu aj bez otravného maklérskeho poplatku? Potom pozor!
Pôvabný byt s rozlohou približne 30 m² sa nachádza vo 4. poschodí s výťahom v upravenom päťposchodovom dome postavenom v roku 1973 v veľmi atraktívnej oblasti Tempelhof, len 3 minúty od stanice metra Kaiserin-Augusta-Str. K bytu patrí aj sklep, dobre navrhnuté a situované parkovacie miesto (zatienený carport) a balkón orientovaný na juh, ktorý pozýva využívať slnečné lúče naplno. Z balkónu i interiéru sa otvára ohromujúci výhľad na elegantne zrekonštruované staré budovy Berlína v okolí.
Byt je momentálne prenajímaný na dobu určitú do 31.12.2027 za mesačný nájomné 500 € (čistý nájom) od príjemného mladého nájomcu. Parkovacie miesto je prenajaté samostatne za 90 € mesačne. Mesačné náklady na správu domu (Hausgeld) predstavujú 211,17 € (z toho 153,92 € ide na obslužné náklady a 57,25 € na fond údržby). Tento byt je dokonalou príležitosťou pre nový začiatok, či už ako investícia alebo pre vlastné bývanie!
Byt sa nachádza v pokojnej bočnej ulici v žiadanej štvrti Berlin-Tempelhof. Zo 4. poschodia (s výťahom) si môžete vychutnať pekný výhľad na okolie ovplyvnené secesnou architektúrou. Dopravná dostupnosť je vynikajúca – pár metrov od stanice metra U6 Kaiserin-Augusta-Str., z ktorej je to len 2 zastávky do Ring-S-Bahn, a dostupné sú aj autobusové linky 170, 184 a nočný autobus N6. Okrem toho je zabezpečená výborná dostupnosť medzinárodného letiska a diaľkových spojov (cez Südkreuz/U6 Friedrichstr.).
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo nákupných a reštauračných možností, ako aj nákupné centrum "Tempelhofer Hafen". Dve zelené oázy, Francke a Alter Park, v bezprostrednej blízkosti vám po náročnom pracovnom dni poskytnú dokonalý relax. Rekreačná oblasť "Tempelhofer Feld" je tiež vzdialená len 2 zastávky metra. Okolie ponúka aj výbornú infraštruktúru (lekári, nemocnica, úrady a pod.).
Medzi vybavenie bytu patrí vstavaná kuchyňa s rúrou/sporákom, digestorom a chladničkou, štýlová kúpeľňa so sprchou a sprchovacou kútou a ďalšie zariadenie.
Kúpna cena je 150 000 € plus 20 000 € za parkovacie miesto.
Zaujal vás tento inzerát? Kontaktujte nás prosím a uveďte svoje kompletné kontaktné údaje. Radi si s vami dohodneme termín obhliadky.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 1+1 |
| Číslo inzerátu | 991887 |
| Úžitková plocha | 30 m² |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Poschodie | 4. poschodie z 5 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 5 000 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Výťah | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Pivnica | |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.

















