Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58,81 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Schwalmstadt. Das Haus wurde zuletzt 2015 renoviert und verfügt über eine normale Innenausstattung. Ein heller Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer bilden den Wohnraum. Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2015. Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Die Wohnung liegt im Ortsteil Treysa in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet von Schwalmstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, Gärten und kurzen Wegen ins Grüne. Der Bahnhof Treysa mit Anschluss an den Regional- und Fernverkehr ist schnell erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Die kürzlich freigegebene Autobahn verbindet Schwalmstadt mit Marburg, Kassel und in das Rhein-Maingebiet.
- 2 gut geschnittene Zimmer mit Tageslicht
- Heller Wohnbereich mit großem Fenster und Zugang zum Balkon
- Balkon Süd-Ausrichtung
- Küche separat mit Zugang zum Balkon
- Innenliegendes Bad mit Wanne
- Eigener Kellerraum
- Gas-Zentralheizung in 2015 erneuert
- Gegensprechanlage
- Eigener Stellplatz vor dem Haus
Die Eigentumswohnung ist bezugsfrei. Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden. Haben Sie Fragen oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Ich freue mich darauf, Ihnen meine ETW in Schwalmstadt persönlich zu präsentieren.

Tento modernizovaný 2-pokojový byt s přibližně 58,81 m² obytné plochy se nachází v prvním patře udržovaného bytového domu v Schwalmstadt. Dům byl naposledy renovován v roce 2015 a disponuje standardním interiérovým vybavením. Byt tvoří světlý obývací pokoj, ložnice, kuchyně a koupelna. Z obývacího pokoje a kuchyně se dostanete na balkon, který zve k relaxaci. Vlastní sklepní místnost nabízí další úložný prostor. Topení je zajištěno plynovým kotlem z roku 2015. Byt je ihned k nastěhování.

Byt se nachází v části Treysa v dopravně zklidněné rezidenční oblasti Schwalmstadt. Okolí je charakterizováno udržovanými rodinnými a bytovými domy, zahradami a krátkými cestami k přírodě. Železniční stanice Treysa s regionálními i dálkovými spoji je snadno dostupná, stejně jako možnosti nakupování, lékaři, lékárny, školy a školky. Nedávno otevřená dálnice spojuje Schwalmstadt s Marburgem, Kassel a oblastí Rýn-Mehr.

• 2 dobře dispozovaná pokoje s denním světlem  
• Světlý obývací pokoj s velkým oknem a přístupem na balkon  
• Balkon orientovaný na jih  
• Kuchyně oddělená, s přístupem na balkon  
• Vnitřní koupelna s vanou  
• Vlastní sklepní místnost  
• Plynové centrální topení renovováno v roce 2015  
• Interkom  
• Vlastní parkovací místo před domem

Vlastnický byt je volný k nastěhování. Energetický průkaz je k dispozici a lze jej při prohlídce nahlédnout. Máte-li jakékoli dotazy nebo si přejete domluvit prohlídku, těším se, až Vám osobně předvedu můj byt v Schwalmstadt.

Táto modernizovaná 2-izbová bytosť s približne 58,81 m² obytného priestoru sa nachádza v 1. poschodí udržiavaného viacrodinného domu v Schwalmstadt. Dom bol naposledy renovovaný v roku 2015 a disponuje bežným vnútorným vybavením. Svetlý obývací priestor, spálňa, ako aj kuchyňa a kúpeľňa tvoria obytný priestor. Z obývačky a kuchyne vedie vstup na balkón, ktorý pozýva na oddych. Vlastná pivnica poskytuje ďalší úložný priestor. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol z roku 2015. Byt je ihneď k dispozícii.

Byt sa nachádza v mestskej časti Treysa, v dopravne upokojenej obytné oblasti Schwalmstadt. Okolie je charakterizované udržiavanými rodinnými a viacrodinnými objektmi, záhradami a krátkymi cestami k prírode. Železničná stanica Treysa s dostupnosťou regionálnej aj diaľkovej dopravy je ľahko dosiahnuteľná, rovnako ako možnosti nakupovania, lekári, lekárne, školy a materské školy. Nedávno uvoľnená diaľnica spája Schwalmstadt s Marburgom, Kasselom a s oblasťou Rén-Majnsky.

• 2 dobre dispozíčne izby s denným svetlom  
• Svetlý obývací priestor s veľkým oknom a prístupom na balkón  
• Balkón orientovaný na juh  
• Kuchyňa samostatne s prístupom na balkón  
• Interiér kúpeľne s vaňou  
• Vlastná pivnica  
• Plynové centrálny vykurovanie obnovené v roku 2015  
• Domofón  
• Vlastné parkovacie miesto pred domom

Vlastnícka bytosť je bez nájomníkov. Energetický preukaz je k dispozícii a je možné si ho pozrieť pri prehliadke. Máte otázky alebo si želáte dohodnúť termín prehliadky? Teším sa, že Vám svoju bytosť v Schwalmstadt predstavím osobne.

This modernized 2-room apartment with approximately 58.81 m² of living space is located on the first floor of a well-maintained multi-family house in Schwalmstadt. The house was last renovated in 2015 and features standard interior furnishings. A bright living area, a bedroom, as well as a kitchen and a bathroom make up the living space. From the living room and the kitchen you can access the balcony, which invites you to relax. A private storage room in the basement provides additional storage space. The heating is provided by a gas heating system from 2015. The apartment is available immediately.

The apartment is situated in the Treysa district in a traffic-calmed residential area of Schwalmstadt. The surroundings are characterized by well-kept single-family and multi-family houses, gardens, and short distances to green areas. The Treysa train station, with connections to regional and long-distance services, can be reached quickly, as can shopping opportunities, doctors, pharmacies, schools, and kindergartens. The recently opened highway connects Schwalmstadt with Marburg, Kassel, and the Rhine-Main area.

- 2 well-proportioned rooms with natural light  
- Bright living area with a large window and access to the balcony  
- South-facing balcony  
- Separate kitchen with access to the balcony  
- Internal bathroom with bathtub  
- Private storage room in the basement  
- Gas central heating system renewed in 2015  
- Intercom system  
- Private parking space in front of the house

The condominium is vacant. An energy certificate is available and can be reviewed during the viewing. Do you have any questions or would you like to schedule a viewing appointment? I look forward to personally showing you my condominium in Schwalmstadt.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	1. poschodie z 4
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	1 678 € / m²

Dostupné od	21. 2. 2026
Dispozícia	2+1
Číslo inzerátu	991885
Úžitková plocha	59 m²

Predaj bytu 2+1 • 59 m² bez realitky, Hesensko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie

	Pivnica
	MHD 4 minúty pešo