Predaj domu 4+1 • 128 m² bez realitkyGarmisch-Partenkirchen Garmisch-Partenkirchen Bayern 82467

V príprave pre vás –

Dva pôvabné rodinné domy vo vysnívanej lokalite s úchvatným výhľadom na hory a priamym pohľadom na lyžiarske trate, na celkovom pozemku s rozlohou 660 m².

Dom č. 1 sa rozprestiera na dvoch podlažiach a zaujme premyslenou dispozíciou. Skladová miestnosť je priamo spojená s garáží pod plachtou a zabezpečuje tak dodatočné pohodlie v každodennom živote.

Hneď za vstupnými dverami vás privíta praktická predsieň s priestorom na kabáty a prvá kúpeľňa, ktorá ponúka miesto pre práčku a sušičku. Na ceste do obývacieho priestoru prejdete úložným priestorom a následne vstúpite do otvorenej časti spojených kúpeňe, jedálne a obývacej izby – svetlého priestoru, kde si môžete vychutnať pohodlie a relax.

Cez kuchyňu sa dostanete na horné poschodie, kde na vás čaká priestranná kúpeľňa, dve flexibilne využiteľné izby – ideálne ako detská, hosťovská alebo pracovňa – a hlavná spálňa orientovaná na juhozápad.

Predstavte si, ako sa prebúdzate s výhľadom na lyžiarsku skokanskú rampu alebo na našu domovskú horu – tu sa tento sen stáva realitou. Žiť tam, kde iní trávia dovolenku.

Táto ponuka sa vzťahuje na dom č. 1 – k súkromnému užívaniu patrí 89 m² voľného priestoru vrátane terasovej plochy.

Dom č. 2 so 2 parkovacími miestami v garáži pod plachtou ponúka vlastný voľný priestor vrátane terasy s rozlohou 140 m². Doplatok za dom č. 2 je 25 000 eur.

Celkový pozemok o uvádzaných 660 m² zahŕňa príjazd na zadný dvor s parkovacími miestami, aj plochu pre obe stavby a vyhradené spoločné priestory.

Všetky údaje sú približné a dočasné; energetický preukaz bude k dispozícii najneskôr pred začiatkom stavby.

Pocit dovolenky po celý rok: turistické a cyklistické trasy priamo pred dverami, športový areál (tenis, fitness, bazén), útulná pivnica, reštaurácia a lyžiarska skokanská rampa dostupné pešo – a zároveň vynikajúca dostupnosť.

Len necelú hodinu od Mníchova, pri rakúskej hranici, sa nachádza Garmisch-Partenkirchen, ktorý spája alpskú eleganciu s pôvodnou prírodnou silou. Zakotvený v impozantnej horskej panoráme, charakterizovaný čerstvým vzduchom, žitou tradíciou a vysokou kvalitou života, toto miesto ponúka výnimočnú kombináciu pokoja, aktivity a exkluzivity. Celoročne atraktívny – od slnečných alpských lúk až po zasnežené zimné krajiny – región predstavuje vysokú hodnotu pre voľný čas, autentický šarm a udržateľnú kvalitu lokality.

Časť mesta Partenkirchen, v blízkosti nemocnice.

Vybavenie týchto čiastočne prepojených domov môže byť individuálne prispôsobené vašim predstavám. Plánované je použitie energeticky efektívnych high-tech tehličiek, odhaleného krovu a luxusných drevených parketových podláh v obytných priestoroch, ktoré vytvoria teplú a prírodnú atmosféru. Podlahové kúrenie s miestnostnými termostatmi, elektrické žalúzie zaručujú komfort a súkromie, zatiaľ čo trojsklené okná poskytujú pokoj, energetickú efektívnosť a príjemné bývanie.

Kúpeľne budú vybavené prémiovými sanitárnymi zariadeniami renomovaných výrobcov, pričom spoja nadčasový dizajn s funkčnosťou. Štýlový drevený schodisko spája poschodia a podčiarkuje vysoko kvalitný charakter domu.

Projekt sa stále nachádza v štádiu plánovania a schvaľovania. Zmeny sú ešte možné, rovnako ako individuálne požiadavky na realizáciu, kvalitu a dispozíciu. My aj náš architekt sa tešíme na váš záujem a radi zodpovieme vaše otázky.