Predaj domu 3+1 • 57 m² bez realitkySolingen Nordrhein-Westfalen 42699

Starostlivo udržiavaný bergský dvojdom s veľkou záhradou v pokojnej lokalite

Tento pôvabný bergský dvojdom z roku 1880 očaruje autentickým dreveným rámom, viditeľnými drevenými prvkami a atmosférou, akú dnes nájdete len zriedkavo. Dom bol prestavaný v roku 1994, je vo veľmi udržiavanom stave a nachádza sa v pokojnej príjazdovej ulici v Solingen-Landwehr – idylicko a pritom výborne dostupný.

S približne 57 m² obytného priestoru, rozloženého na dvoch poschodiach, ponúka dom tri izby s viditeľným dreveným rámom, drevenými podlahovými doskami a teplou, útulnou atmosférou. Historické detaily boli s láskou zachované a harmonicky skombinované s modernými prvkami.

Kuchyňa vyrobená na mieru od stolára sa dokonale hodí do štýlu domu. Kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom bola modernizovaná pred dvoma rokmi a zaujme moderným vybavením. Okrem toho je k dispozícii využiteľný a izolovaný podkrovný priestor, ktorý možno flexibilne využiť. Dom má navyše kompletný suterén.

Skutočným vrcholom je veľká parcela s približne 441 m²: Udržiavaná záhrada ponúka veľa miesta na oddych, pre záhradných nadšencov alebo na relaxáciu v zelene. Altánok vedľa domu a krytý vstupný priestor zdôrazňujú osobitý šarm tejto nehnuteľnosti.

K nehnuteľnosti patria aj garáž a dve parkovacie miesta priamo pred domom. Dvojsklenené okná s tradičnými parapetmi dokonale doladia celkový vzhľad.

Napriek pokojnej lokalite je dopravné spojenie výborné: diaľnica je dostupná približne do 3 minút jazdy.

Dom sa nachádza v malej vidieckej osade v Solingen Landwehr, medzi Solingen Ohligs, Solingen Aufderhöhe, Langenfeld a Leichlingen. Všetky mestské centrá sú vzdialené menej ako 5 kilometrov a všetky potreby každodenného života sú rýchlo dostupné.

Výhľady na prvý pohľad

• Bergský dvojdom s viditeľným dreveným rámom

• Rok výstavby 1880 | prestavba 1994

• Približne 57 m² obytného priestoru | 3 izby | 2 poschodia

• Približne 441 m² parcela s veľkou záhradou

• Drevené podlahové dosky a viditeľný drevený rám

• Dvojsklenené okná s parapetmi

• Kúpeľňa s denným svetlom, modernizovaná v roku 2023

• Suterén + využiteľný, izolovaný podkrovný priestor

• Garáž + 2 parkovacie miesta

• Altánok/Terasa vedľa domu

• Kuchyňa vyrobená na mieru od stolára

• Plynové centrálne kúrenie

• Veľmi pokojná lokalita (príjazdová ulica)

• Prístup na diaľnicu približne do 3 minút