Predaj nebytového priestoru • 6403 m² bez realitkyKlingenthaler Hauptstraße 23e, , Sasko

Predáva sa viacpodlažný komerčný objekt s celkovou plochou okolo 6.000 m², ktorý je flexibilný pre skladové, výrobný, administratívne alebo kombinované využitie.

Budova disponuje dvoma nákladnými výťahmi, ktoré umožňujú efektívnu internú prepravu medzi poschodiami. Všetky priestory v prízemí sú priebežne prístupné pre vozidlá. Aj horné poschodie je úplne prístupné pomocou nákladných výťahov s manipulačnými vozíkmi, čo zabezpečuje plynulý chod prevádzky. Existujúca štruktúra budovy umožňuje okamžité uvedenie do prevádzky, ako aj individuálne prispôsobenie špecifickým požiadavkám prevádzky alebo odvetvia.

Objekt sa nachádza na pozemku s rozlohou cca 16.800 m². Dve oddelené zóny na nakladanie a vykladanie, ako aj integrovaná nakladacia rampa, zabezpečujú efektívne logistické procesy – nielen pre ťažkú dopravu, ale aj pre menšie prepravné prostriedky. Spevnená vonkajšia plocha o rozlohe cca 4.100 m² ponúka priestranné manévrovacie a parkovacie možnosti, čo je obzvlášť výhodné pri vysokom obratu tovaru alebo intenzívnej dodávke.

Pre energeticky náročné využitie je k dispozícii výkonné napájanie s 130-kVA stanicou vrátane vlastnej transformátorskej stanice – ide o významnú výhodu lokality pre výrobu, logistiku alebo špeciálne komerčné aplikácie.

Úplné vlastné využitie je rovnako realizovateľné ako aj postupný rozvoj ako investičný objekt s nájomcovským potenciálom.

Predaj prebieha bez provízie v rámci Share Deal priamo od vlastníka.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu prehliadky nás neváhajte kontaktovať. Prosím, uveďte svoje úplné kontaktné údaje a prejavte vážny záujem o kúpu priamo na nás.

Komerčný objekt sa nachádza v Saskom Vogtlandskom kraji, v priamom umiestnení pri spojnici B283, a pôsobí veľmi dobre vzhľadom na dopravné spojenie. Mesta Hof, Zwickau a Plauen sú dosiahnuteľné za krátky čas. Aj nadštátne ciele ako Praha (približne 170 km) je možné efektívne dosiahnuť.

Výhodná poloha umožňuje rýchly prístup na regionálne aj medzinárodné trhy. Okolie je charakterizované ďalšími komerčnými zariadeniami a službami, čo vytvára etablovanú ekonomickú lokalitu s rozmanitými možnosťami využitia pre rôzne podnikateľské koncepty.

Na všetky otázky alebo ďalšie informácie som vám k dispozícii. Môžete ma kontaktovať telefonicky od pondelka do piatku medzi 9:00 a 18:00. Ak uprednostňujete, môžete mi tiež poslať správu cez WhatsApp. Moje číslo je 0163-5152057.

Prípadne mi môžete napísať e-mail na adresu hildebrand[at]gpm.immobilien.

Ak by ste chceli priamo hovoriť s vlastníkom, napríklad ohľadom rokovania o kúpnej cene, môžete sa priamo spojiť s vlastníkom, pánom Petrom Juglom, na telefónnom čísle 01709848571 alebo poslať správu cez WhatsApp.

Impressum

GPM GmbH

Hafenstraße 12

04416 Markkleeberg

Telefón:

03 41 / 35 42 20 20

E-mail:

info@gpm.immobilien

Zastupované:

Peter Jugl

Registrácia:

Zaznamenané v Obchodnom registri.

Registračný súd: Amtsgericht Leipzig

Registračné číslo: HRB 21518

Osoba zodpovedná za obsah (podľa § 55 odsek 2 RStV):

Peter Jugl