Prenájom bytu 5+1 • 92 m² bez realitkyBahnweg 1b, , Dolné Sasko

Exkluzívny 5-izbový novostavbový byt (92 m²) v centre obce Barßel – prvý nástup | balkón | vstavaná kuchyňa | parkovacie miesto

Popis nehnuteľnosti

Na prenájom je vysoko kvalitný novostavbový byt (prvý nástup) na 1. poschodí moderného viacrodinného domu v centrálnej časti obce Barßel.

Byt zaujme priestranným pôdorysom, modernou technológiou a luxusným vybavením a je ideálny pre páry, rodiny alebo náročných nájomcov s väčšou potrebou priestoru.

Na približne 92 m² obytného priestoru sa nachádzajú:

• veľký, otvorený obývací/jedálenský/kuchynský priestor

• 3 spálne

• moderná kúpeľňa

• práčovňa/skomora

• dodatočný podkrovný priestor využiteľný ako úložisko

• balkón

• garáž/parkovacie miesto

• možnosť využitia záhrady

────────────────────────

Vybavenie (novostavbový štandard)

• podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• moderné vzduchové tepelné čerpadlo (energeticky efektívne)

• vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa

• trojité zasklenie okien

• bezbariérový prístup

• pokojná, ale zároveň centrálna lokalita

• vhodné pre spolubývajúcich

• domáce zvieratá po dohode

────────────────────────

Lokalita

Centrálna a zároveň pokojná poloha v centre obce Barßel.

Pešo dostupné:

• materská škôlka

• škola

• nákupné možnosti

• lekár/lekáreň

• prístav Barßel a možnosti rekreácie

Vynikajúca infraštruktúra – ideálna pre rodiny a pracujúcich.

────────────────────────

Nájomné podmienky

• obytná plocha: cca 92 m²

• izby: 5 (z toho 3 spálne)

• základný nájom: 900 €

• režijné náklady: 350 €

• celkový nájom vrátane nákladov: 1 250 €

• kaucia: 1 800 € (pri domácich zvieratách 2 700 €)

• k dispozícii: podľa dohody

────────────────────────

Dôležité poznámky

Uprednostňujeme solventných, dlhodobých nájomcov.

Prosíme výlučne o písomné dopyty, ktoré musia obsahovať nasledujúce údaje:

• úplné meno

• počet osôb

• povolanie/príjem

• požadovaný termín nastěhovania

• telefónne číslo

• krátke osobné predstavenie

Neúplné dopyty nebudú brané do úvahy.

Byt sa nachádza v modernom 4-rodinnom dome na 1. poschodí. Lokalita je mimoriadne centrálnou časťou novej štvrte (Neuland) v centre obce Barßel. Všetky dôležité miesta (nákupné možnosti, lekári, lekárne, materské škôlky a školy) sú dostupné pešo.

Vybavenie je nadštandardné: všetky miestnosti majú elektrické žalúzie/rolety a trojsklo s izolačnými vlastnosťami. Podlahová krytina vo všetkých miestnostiach pozostáva z dlaždíc o veľkosti 1,20 m x 0,60 m, pričom obklady stien v kúpeľni sú v lesklej úprave. Sprchový kút je bez prahu a pripojenie pre práčku sa nachádza tiež v kúpeľni. Každá miestnosť má navyše samostatne nastaviteľné podlahové kúrenie. V kuchyni je nová vstavaná kuchyňa značky Nobilia so modernými elektrospotrebičmi. Byt disponuje aj priestranným podkroví a jedným parkovacím miestom pre automobil.