Predaj domu • 145 m² bez realitkyBredelarer Straße 7, , Severné Porýnie - Westfálsko

ATRAKTÍVNY, SAMOSTATNE STOJAČÍ, COMPLEXNÉ ZRENOVANÝ A MODERNIZOVANÝ RODINNÝ DOM. VEĽMI VYHODNÝ AJ AKO DOVOLENKOVÝ DOM PRE RODINU, PRIATELÍ A NA PRENAJOM..!

Môžete sa tu ihneď nasťahovať. Prineste si svoj nábytok, svoje osobné veci a oblečenie – a ste pripravení. Všetky zmeny sú záležitosťou osobného vkusu. Tento dom ponúka 4 parkovacie miesta, modernú a dobre vybavenú zabudovanú kuchyňu, nádherný priestranný a slnečný zimný záhrad, ústredné kúrenie (plyn), nový peletový kachľ a množstvo ďalších výhod.

Ideálny dom pre mladú rodinu s vychovávajúcimi sa deťmi, ale aj atraktívny objekt pre tých, ktorí hľadajú pekný dovolenkový dom v okrese Hochsauerland, alebo pre investora, ktorý sa zameriava na dosiahnutie výnosu z prenájmu. Či už je vaším cieľom čokoľvek, v Madfelde, len na dosah ruky od Brilonu, Diemelsee a Willingenu, nájdete množstvo zaujímavých možností na objavenie.

O tomto dome je toľko čo ukázať a rozprávať, že sme pripravili podrobné 48-stranové expozičné materiály. Expozičný materiál s úprimnými informáciami, faktami bez predajných argumentov či skrytých drobností, s jasnosťou a transparentnosťou vo všetkom, doplnený takmer o 130 neupravených snímok.

Prezentácia tejto nehnuteľnosti prebieha na základe mandátu majiteľov v rámci služieb podpory predaja a prezentácie nehnuteľností. Kupujúci zaplatí jednorazový paušál vo výške 7 000 € (bez 19 % DPH) za naše doterajšie a budúce služby v rámci marketingu tejto nehnuteľnosti.

V prípade záujmu môžete požiadať o tento expozičný materiál alebo kontaktovať Riu Lamsmu na telefónnom čísle 0171 11 93 064, aby ste získali ďalšie informácie alebo si dohodli termín obhliadky na mieste.

LOKALITA/OKOLIE

Brilon-Madfeld je dedinka patriaca k obci Brilon v okrese Hochsauerland. Nachádza sa vo výške medzi 370 a 530 m a má mierne cez 1 300 obyvateľov.

Okolie je čiastočne poľnohospodárske, no okolo Madfeldu sa nachádza aj mnoho lesov. Poloha je veľmi výhodná, pokiaľ ide o voľnočasové aktivity a turistické atrakcie. Brilon, Diemelsee a Willingen boli už spomenuté, ale v skutočnosti máte celé Hochsauerland doslova na dosah a všetko je ľahko dostupné, ako Winterberg, Olsberg, Medebach, Hennesee, Warstein a podobne.

Dom sa nachádza pri priechodnej ceste (L637) z Brilonu/Marsbergu do Bad Wünnenberg, priamo oproti lesu. Ako príjemné je vydať sa na peknú prechádzku priamo zo svojho domova alebo si so psom zabehať – to je čistý luxus, ktorý tu máte navyše!

INFRAŠTRUKTÚRA

Infraštruktúra je vynikajúca: Máte rýchle napojenie na diaľnice A46, A44 a A445 a autobusové linky vás dopravia nielen do rôznych miest, ale aj na viaceré vlakové stanice, odkiaľ môžete cestovať vlakom kamkoľvek, kam si priať.

Samotná dedinka vám ponúka všetky potrebné zariadenia. Nájdete tu miestny supermarket, mäsový závod so svojím predajom, čerpaciu stanicu, bankomaty, autoservisy a rôzne remeselné a servisné podniky. Okrem toho tu nájdete veľmi pekný krytý bazén s fitness zariadeniami, modernú materskú školu, malé ihrisko a množstvo aktívnych spolkov. Stručne povedané, tu nájdete všetko, čo robí každý deň, dovolenku či víkend tak príjemným.

Výber toho, čo v tomto dome nájdete:

• V celom dome je položená atraktívna, svetlosivá laminátová podlaha.

• Moderná biela kuchyňa je vybavená všetkými novými spotrebičmi, ktoré robia varenie, pečenie aj smaženie atraktívnymi.

• Nadstavba zimnej záhrady je svetlá a slnečná, pozostáva z bielej hliníkovej konštrukcie s dvojitým zasklením a je obklopená oknami a dvoma dverami.

• Väčšina stropov v dome je pokrytá krásnymi bielymi drevenými panelmi.

• Dom má ústredné kúrenie, pričom v obývacej časti je navyše inštalovaný peletový kachľ s veľkou kapacitou.

• Schodisko do horného poschodia bolo kompletne zrenovované, je pekne spracované a pozdĺž bočnej časti má LED osvetlenie.

• V hornom poschodí sa nachádzajú dve veľké kúpeľne. Jedna z nich slúži ako práčovňa a domáce hospodárske miestnosť, zatiaľ čo druhá je vybavená prístupnou sprchou, dvojitým umývadlom, rohovou vaňou a sprchou s WC.

• Rodičovská spálňa disponuje praktickým vstavaným šatníkom.

A oveľa viac...

IMPRESSUM

Aktiv-Immo

Voccartstr. 27

52134 Herzogenrath

Tel:

E-Mail: info@aktiv-immo.de

Informačná povinnosť podľa § 5 zákona o elektronickom obchode, § 14 obchodného zákonníka, § 63 obchodného zákona a povinnosť zverejnenia podľa § 25 zákona o médiách.

Aktiv Immo Services

Voccartstraße 27,

52134 Herzogenrath-Straß,

Nemecko

Tel.: +49 171 11 93 064

E-Mail: info@aktiv-immo.de

Odborný názov: Poskytovateľ služieb v oblasti nehnuteľností: analýzy trhovej hodnoty, podpora predaja, príprava expozičných materiálov, marketingové služby, strategické predajné koncepty, koordinácia prehliadok, komunikácia so záujemcami a sprevádzanie až do notárskeho termínu.

Nie sú poskytované maklérske služby podľa §§ 652 a nasl. BGB.

Informačná povinnosť podľa § 5 zákona o elektronickom obchode, § 14 obchodného zákonníka, § 63 obchodného zákona a povinnosť zverejnenia podľa § 25 zákona o médiách.

Kontaktné údaje osoby zodpovednej za ochranu osobných údajov

Ak máte otázky týkajúce sa ochrany osobných údajov, nižšie uvádzame kontaktné údaje zodpovednej osoby alebo úradu:

Ria Lamsma

Voccartstraße 27, 52134 Herzogenrath-Straß

E-mail: info@aktiv-immo.de alebo rialamsma-lms@gmx.de

Telefón: +49 171 11 93 064

INFORMÁCIE O PRÁVE NA ODSTÚPENIE OD ZMLUVY POSKYTOVATEĽA

Máte právo do štrnástich dní od dňa uzavretia zmluvy odstúpiť od zmluvy o poskytovaní služieb bez udania dôvodov.

Ak chcete uplatniť svoje právo na odstúpenie, musíte nás informovať ([Aktiv Immo Services, Voccartstr. 27, 52134 Herzogenrath, info@aktiv-immo.de]) prostredníctvom jednoznačného oznámenia (napríklad listom zaslaným poštou alebo e-mailom) o vašom rozhodnutí odstúpiť od tejto zmluvy o poskytovaní služieb. Môžete použiť vzorový formulár na odstúpenie, ktorý je dostupný online, no jeho použitie nie je povinné.

Na dodržanie lehoty na odstúpenie stačí, ak svoju správu o uplatnení práva na odstúpenie odošlete pred uplynutím stanovenej lehoty.

DÔSLEDKY ODSTÚPENIA OD ZMLUVY

Ak odstúpite od tejto zmluvy, vrátime vám všetky prijaté platby vrátane nákladov na doručenie (s výnimkou príplatkov za vami zvolený drahší spôsob prepravy) bezodkladne a najneskôr do 14 dní od prijatia vášho oznámenia o odstúpení. Návrat platby prebehne rovnakým spôsobom, akým prebehla pôvodná transakcia, pokiaľ sa nedohodne inak, a nebudú vám účtované žiadne poplatky.

Ak ste požadovali, aby sa služba začala poskytovať počas lehoty na odstúpenie, zaplatíte primeranú sumu za služby, ktoré boli poskytnuté do momentu vášho odstúpenia, v pomere k celkovému rozsahu zmluvy.