Ich biete hier meine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Kiel-Wik zum Verkauf an. Die Wohnung liegt sehr zentral, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen und alles für den täglichen Bedarf schnell erreichbar sind.

Die Wohnung ist aktuell leerstehend (ab März verfügbar), da sie zuvor vermietet war. Dadurch ist sie sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage interessant.

Ein paar Infos zur Wohnung:

- 2 Zimmer mit praktischem Schnitt
- Balkon für entspannte Stunden draußen
- Badezimmer mit Dusche
- Fenster, Treppenhaus und Dach werden noch erneuert wobei keine kosten für den Käufer anfallen
- zentrale Lage in Kiel-Wik
- Die Wohnung wurde immer ordentlich gepflegt. Durch den guten Grundriss wirken die Räume hell und freundlich.

Bei Interesse oder Fragen gerne melden. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Die Wohnung liegt in Kiel-Wik in angenehmer, zentraler Lage. Der Stadtteil ist beliebt, weil man hier ruhig wohnt, aber trotzdem schnell überall ist. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und alles für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist unkompliziert, sodass man zügig in die Innenstadt oder zur Uni kommt. Auch die Nähe zur Förde und zu Grünflächen macht die Lage attraktiv, ideal für Spaziergänge oder einfach mal raus an die frische Luft.
Insgesamt eine gute Mischung aus zentralem Wohnen und entspannter Umgebung.

Nabízím k prodeji svůj prostorně řešenou dvoupokojový byt v Kiel-Wik. Byt se nachází velmi centrálně, takže obchodní možnosti, autobusové spoje a vše potřebné pro každodenní život jsou rychle dostupné.

Byt je momentálně neobsazený (k mání od března), protože byl dříve pronajímán. Díky tomu je zajímavý jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice.

Několik informací o bytu:

– 2 pokoje s praktickým uspořádáním  
– Balkon pro příjemné chvíle venku  
– Koupelna se sprchou  
– Krásné dřevěné podlahy  
– Okna budou ještě renovována  
– Centrální poloha v Kiel-Wik  
– Byt byl vždy řádně udržován. Díky dobrému dispozici působí místnosti světlé a příjemné.

V případě zájmu nebo dotazů mě prosím kontaktujte. Prohlídky jsou možné po domluvě.

Byt se nachází v Kiel-Wik v příjemné centrální lokalitě. Tato čtvrť je oblíbená, protože zde můžete bydlet klidně, ale přitom mít vše rychle dostupné. Obchody, pekárny, lékaři a vše potřebné pro každodenní život jsou snadno dosažitelné.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je jednoduché, takže se rychle dostanete do centra nebo na univerzitu. Také blízkost k Förde a zeleným plochám činí lokalitu atraktivní, ideální pro procházky nebo prostě pro chvíle strávené na čerstvém vzduchu.

Celkově jde o dobré spojení centrálního bydlení a klidného okolí.

Ponúkam na predaj svoj dobre usporiadaný 2-izbový byt v Kiel-Wik. Byt sa nachádza veľmi centrálne, takže obchody, autobusové spojenia a všetko pre každodenné potreby sú rýchlo dostupné.

Byt je momentálne neobývaný (k dispozícii od marca), pretože bol predtým prenajatý. Je preto zaujímavý ako pre tých, ktorí chcú bývať sami, tak aj ako investícia.

Niekoľko informácií o byte:

- 2 izby s praktickým dispozíciou
- Balkon pre relaxačné chvíle vonku
- Kúpeľňa so sprchou
- Krásne parkety z pravého dreva
- Okná budú ešte obnovené
- Centrálna poloha v Kiel-Wik
- Byt bol vždy starostlivo udržiavaný. Vďaka dobrému pôdorysu sú izby svetlé a príjemné.

Pri záujme alebo akýchkoľvek otázkach ma, prosím, kontaktujte. Obhliadky sú možné po dohodnutí.

Byt sa nachádza v Kiel-Wik v príjemnej, centrálnej lokalite. Táto štvrť je obľúbená, pretože sa tu býva pokojne, no zároveň je všetko rýchlo dostupné. Obchody, pekárne, lekári a všetko potrebné pre každodenný život sú ľahko dostupné.

Doprava verejnou dopravou je bez problémov, takže sa rýchlo dostanete do centra alebo na univerzitu. Aj blízkosť k Förde a zeleným plochám robí lokalitu atraktívnou – ideálna na prechádzky alebo len na chvíle strávené vonku na čerstvom vzduchu.

Celkovo ide o skvelú kombináciu centrálneho bývania a uvoľnenej atmosféry.

Here is the English translation of the text:

I am offering my well-designed 2-room apartment in Kiel-Wik for sale. The apartment is located very centrally, so shopping facilities, bus connections, and everything you need for daily life are easily accessible.

The apartment is currently unoccupied (available from March), as it was previously rented out. This makes it attractive both for owner-occupiers and as an investment.

A few details about the apartment:

- 2 rooms with a practical layout
- Balcony for relaxed hours outdoors
- Bathroom with a shower
- Beautiful genuine hardwood floors
- Windows will be replaced soon
- Central location in Kiel-Wik
- The apartment has always been well maintained. Thanks to the good floor plan, the rooms feel bright and friendly.

If you are interested or have any questions, please feel free to get in touch. Viewings are possible by appointment.

The apartment is located in Kiel-Wik in a pleasant, central area. The district is popular because it is quiet yet conveniently close to everything. Grocery stores, bakeries, doctors, and everything needed for everyday life are easily accessible.
The connection to public transportation is straightforward, so you can quickly reach the city center or the university. The proximity to the Förde and green spaces also adds to the appeal of the location, making it ideal for walks or just getting some fresh air.
Overall, it offers a good combination of central living and a relaxed environment.

Predaj bytu 2-izbový 44 m², Projensdorfer Straße 38, Kiel, Šlezvicko-Holštajnsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	1. poschodie z 5
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	4 818 € / m²

Dostupné od	22. 2. 2026
Dispozícia	2+1
Číslo inzerátu	991799
Úžitková plocha	44 m²

Predaj bytu 2+1 • 44 m² bez realitkyProjensdorfer Straße 38 Kiel Wik Schleswig-Holstein 24106

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 4 minúty pešo