Predaj bytu 4+1 • 93 m² bez realitkyAlte Schulstr. 11, , Bádensko-Wurttembersko

Vitajte vo vašom novom domove!

Tento očarujúci a čerstvo zrenovovaný 4-izbový byt spája priestranné bývanie s útulnou atmosférou. Byt sa nachádza v udržiavanom viacbytovom dome s celkovo iba 10 obytnými jednotkami, ktorý bol postavený približne v rokoch 1991/92 v spoľahlivej konštrukcii.

Na približne 93 m² obytného priestoru vás čaká premyslený koncept, ktorý zaujme najmä svojou svetlosťou. Srdcom bytu je priestranný obývací a jedálenský priestor. Vďaka veľkým oknám miestnosť nielenže zaplavuje denné svetlo, ale ponúka aj priamy prístup na slnečnú strešnú loggiu.

Budova z roku 1991/92 je veľmi udržiavaná a vyniká príjemným susedstvom v dome s iba 10 jednotkami.

Atraktívna poloha v obci Zimmern ob Rottweil

Byt zaujme svojou polohou v pôvabnej obci Zimmern ob Rottweil, ktorá sa malebne rozprestiera na slnečnej vyvýšenej ploche nad údolím Neckaru. Zatiaľ čo hlavné mesto očaruje svojou prehľadnosťou, časti Horgen, Stetten a Flözlingen sa idylicky vmiešťajú do údolia Eschachu.

Vynikajúca infraštruktúra a dostupnosť

Na každodenné potreby je výborne myslie – blízke priemyselné zóny vám ponúkajú rozmanité možnosti nákupu a služieb priamo za dverami. Aj rodiny profitujú z tejto polohy, pričom v obci sú základné a odborné školy a v blízkosti sa nachádza široká ponuka stredných škôl v Rottweil.

Skvelé spojenie pre pendlerov

Dopravné spojenie je ideálne. Po iba približne dvoch kilometroch sa dostanete na diaľničný vstup na A 81 (Stuttgart–Singen), čo robí obec mimoriadne atraktívnou pre dojíždzajúcich. Kto preferuje cestovanie vlakom, môže využiť železničnú stanicu v susednom meste Rottweil, ktorá je pohodlne dostupná cez pravidelné autobusové spojenia miestneho dopravného zväzu.

Príroda a susedstvo

Obec Zimmern tvorí dokonalý most medzi historickým okresným mestom Rottweil na východe a Schwarzwald-Baar-okresom (Königsfeld/Niedereschach) na západe. Tu bývate tam, kde iní trávia dovolenku, a pritom nemusíte robiť kompromis s vynikajúcim dopravným spojením.

Tento čerstvo zrenovovaný 4-izbový byt v 1. poschodí zaujme moderným, otvoreným konceptom bývania a osobitým pocitom „prvého nasťahovania“. Srdcom približne 93 m² veľkej obytné jednotky je priestranný a slnečný obývací a jedálenský priestor, ktorý prechádza do kuchyne a priamo vedie na skvelý balkón, ktorý vás pozýva k oddychu vonku.

Celý byt bol komplexne a kvalitne kompletne zrenovovaný: Okrem úplne nových podláh a novo inštalovaných dverí do izieb boli všetky steny premaľované, čím byt získal svetlú a príjemnú atmosféru. Dobre prepracovaný a svetlom naplnený predsieň spája všetky miestnosti optimálne. Okrem veľkého obývacieho priestoru máte k dispozícii ešte tri ďalšie príjemné izby, ktoré sa dajú ideálne využiť ako útulná spálňa, detská izba alebo moderné domáce pracovisko.

Pre maximálne pohodlie sa postará nová kúpeľňa, zariadená ako pravá wellness oáza, a samostatné, taktiež zrenovované návštevné WC. Tento atraktívny balík dopĺňa vlastná samostatná garáž pre jedno vozidlo a ďalšie vonkajšie parkovacie miesto, čo zabezpečuje bezstresové parkovanie (ceny po dohode alebo v celkovom balíku za 17 500,- €).