Predaj bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyNürnberg Galgenhof Bayern 90459

Predáva sa tu udržiavaný byt vlastníckeho vlastníctva na ulici Karl-Bröger-Str. v Norimberku 90459.

Detaily:

- 2 izby

- 67 m²

- 4. poschodie bez výťahu

- Budova z roku 1948

- Bez balkónu

- Vstavaná kuchyňa

- Skladový priestor v suteréne

- Priestoru na podkroví

- Vaňa

- Plastové okná

- Plynový kotol (plynové podlažné kúrenie)

- Vonkajšie múry a podkrovia izolované

Byt je momentálne prenajatý spoľahlivému, priateľskému nájomníkovi.

(Výpovedná lehota pri osobnom použití je 3 mesiace, ale prosím informujte sa o tejto téme samostatne.)

Detaily:

- 620 € chladné nájomné = ročný príjem z chladného nájomného 7440 €

- Poplatky za služby činia približne 180 € (vrátane plynu a vody / bez elektriny)

Ďalšie detaily:

- Dom má veľmi vysokú rezervu.

- V kúpnej cene je zahrnutých približne 5000 € rezervy pre túto bytovú jednotku.

- Nie sú plánované žiadne väčšie opravy údržby

(Všetky zápisy zo stretnutí vlastníkov sú k dispozícii na preštudovanie.)

- Plynový kotol bol vymenený približne pred 7 rokmi.

- Pri záujme sú všetky presné informácie k dispozícii telefonicky.

- Môže byť využitý ako investícia alebo na vlastné bývanie.

- Byt sa predáva od súkromia, preto bez poplatkov sprostredkovateľa.

- Notárske poplatky hradí kupujúci.

- Bez poplatkov makléra.

Na obrázkoch uvidíte byt v prázdnom stave aj zariadený.

V prípade otázok, neváhajte písať alebo volať.

Prosím, žiadne dopyty sprostredkovateľov.

Prosím, iba vážni záujemcovia/offerty.

Veľmi centrálna poloha:

- Hlavná stanica je pešo vzdialená 5 minút

- Metro je pešo vzdialené 2 minúty (Aufseßplatz)

- Obchody a predajne v okolí

- Dva pekné parky priamo pri dverách

Detaily:

- 2 izby

- 67 m²

- 4. poschodie bez výťahu

- Budova z roku 1948

- Bez balkónu

- Vstavaná kuchyňa

- Skladový priestor v suteréne

- Priestoru na podkroví

- Vaňa

- Plastové okná

- Plynový kotol (plynové podlažné kúrenie)

- Vonkajšie múry a podkrovia izolované