Predaj domu 4+1 • 109 m² bez realitky, Brandenbursko

Vitajte doma: V pokojne zónovanej štvrti Ahornhöfen, jednej z najobľúbenejších obytných štvrtí v Beelitz-Heilstätten, vás očakáva moderný polodetached dom, ktorý dokonale spája pokoj, komfort a blízkosť prírody. Železničná stanica, cesta medzi korunami stromov a pôvabné centrum sú pohodlne dostupné pešo – ideálne pre rodiny, dochádzajúcich do práce aj pre tých, ktorí chcú bývať uvoľnene.

Energeticky efektívny dom (energetická trieda A, prvé využitie 06/2015) sa nachádza na Europaradweg, na konci pokojnej príjazdovej cesty. Slnečná záhrada, terasa orientovaná na juh a dve vlastné parkovacie miesta zdôrazňujú vysokú hodnotu bývania. Okolie je charakterizované priateľskými rodinami – pokojné, ale zároveň živé.

S približne 109 m² obytného priestoru, rozloženého na dve poschodia a doplneného o plne využiteľný suterén, dom ponúka miesto pre všetky životné etapy. Samostatne prístupná technická miestnosť, v ktorej je umiestnená moderná vykurovacia a ventilačná technika, zabezpečuje poriadok a komfort.

Už pri vstupe ohromí priestranná predsieň, z ktorej sú prístupné hosťovské WC a schodisko. Elegantné sklenené dvere vedú do svetlého obývacieho a jedálneho priestoru s oknami od podlahy až po strop – miesta, kde sa môžete usadiť, relaxovať a stretávať. Odtiaľ priamo vstúpite na dláždenú južnú terasu a do rozľahlej záhrady: ideálne pre letné večery, detský smiech alebo pokojné chvíle v zelene. Priľahlá, plne vybavená kuchyňa sa harmonicky začleňuje do celkového konceptu priestoru.

V suteréne sú k dispozícii tri vykurované, svetlé miestnosti – ideálne ako domáca kancelária, priestor pre hobby, fitness alebo pre hostí na prenocovanie. Horné poschodie ponúka modernú kúpeľňu s veľkou sprchou, dvojitým umývadlom, WC a bidetom, ako aj dve priestranné izby, ktoré s ľahkosťou poskytnú priestor pre rodičov aj deti. Dodatočný úložný priestor nájdete na podkroví.

Takmer všetky miestnosti sú osvetlené denným svetlom; v prízemí a na hornom poschodí zaisťujú vonkajšie žalúzie komfort a súkromie. Dom je vykurovaný plynom, pričom ohrev teplej vody je ekologicky podporený solárnou termológiou.

Nasťahujte sa, cíťte sa dobre a zotrvajte – tento dom je viac než len nehnuteľnosť. Je to pravý domov.

Lokalita jednoducho nemôže byť lepšia: za menej ako päť minút chôdze dosiahnete železničnú stanicu Beelitz-Heilstätten aj novovzniknuté centrum so všetkým, čo robí každodenný život príjemným. Pekáreň, supermarket, drogéria a reštaurácie sú v tesnej blízkosti rovnako ako základná škola, družina, materská škola a lekárska starostlivosť. Pre voľný čas a oddych začínajú atrakcie ako cesta medzi korunami stromov a park pre chôdzu naboso prakticky hneď od dverí – prírodný zážitok zaručený.

Vďaka vynikajúcemu spojeniu s regionálnou železničnou dopravou, diaľnicou A9 a berlínskym prstencom ste flexibilní a rýchlo sa presúvate: hlavné mesto Potsdam, spojené hlavné mesto Berlín aj letisko Berlín Brandenburg sú ľahko dostupné.

Tu bývate pokojne a blízko prírody, pričom ste zároveň výborne prepojení. Lokalita, ktorá pocítiť kvalitný spôsob života.

Voliteľne existuje možnosť zakúpenia celého dvojrodinného domu. Tým sa otvára flexibilný koncept využitia – ideálny pre viacgeneračné bývanie, bývanie a prácu pod jednou strechou, alebo ako atraktívna investícia s dlhodobou perspektívou. Či už pre rodinu, priateľov či na čiastočný prenájom (ako je momentálne prípad), táto možnosť prináša priestor pre individuálne životné koncepty a dodatočnú istotu do budúcnosti.

Prehliadky prebiehajú výlučne po predchádzajúcej domovskej dohode – v pokojnej atmosfére a s dostatočným priestorom pre vaše otázky. Z bezpečnostných dôvodov vás pred prehliadkou žiadame o predloženie platného občianskeho preukazu; vaše údaje samozrejme spracovávame prísne dôverne.

Predaj prebieha bez provízie, keďže ide o súkromný predaj – čo je ďalšou výhodou pre vás ako kupujúceho.