Prenájom kancelárie • 330 m² bez realitkywiesbaden-igstadt Igstadt Hessen 65207

Hľadáte exkluzívnu kanceláriu, ktorá plnohodnotne spĺňa vaše požiadavky na dizajn a funkčnosť? Potom je táto reprezentatívna maissoneta kancelária v špičkovom designérskom dome vo Wiesbaden presne to pravé pre vás!

S celkovou rozlohou 330 m² ponúka táto nehnuteľnosť dostatok priestoru pre vaše obchodné aktivity. Plocha kancelárie sa podľa potreby dá rozdeliť od hlavnej plochy 220 m².

220 m² na 2. poschodí a 110 m² na 3. poschodí.

Nehnuteľnosť postavená v roku 1898 sa nachádza v prímestí Wiesbaden-Igstadt a disponuje viacerými kancelárskymi a obytnými jednotkami. Dostupná kancelária zahŕňa celkovo 10 miestností, ktoré vám ponúkajú široké možnosti využitia. K dispozícii je moderná vstavaná kuchyňa, ktorá vám uľahčí každodennú prácu. Vybavenie kancelárie je prestížne a nenecháva nič na želanie.

Obklady dodávajú miestnostiam elegantný vzhľad, zatiaľ čo laminát vytvára teplú a príjemnú atmosféru. Táto kombinácia zabezpečuje harmonické prostredie, ktoré vašim obchodným partnerom a zákazníkom poskytne profesionálny dojem.

Osobitne navrhnutá stredová časť s neobyčajnou podlahou a oceľovým krúteným schodiskom s eliptickým otvorom schodiska dodáva priestoru tú najosobitnejšiu náturu.

Kúrenie prebieha cez moderné ústredné kúrenie, ktoré vám kedykoľvek zabezpečí príjemné teploty v miestnostiach. Efektívny spôsob kúrenia vám umožní cítiť sa vo svojej kancelárii pohodlne a pracovať produktívne. Kúrenie funguje na olej, čo zaručuje spoľahlivé a nákladovo efektívne zásobovanie energiou.

Objekt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom stave a bol naposledy v roku 2008 kompletně zmodernizovaný. Čaká vás teda kancelária, ktorá spĺňa tie najvyššie požiadavky na komfort a kvalitu.

Plocha sa nachádza v hlavnej budove bývalej fabriky, ktorá bola kreatívne upravená. Vonkajšia omietka z tehál nielenže ponúka osobitný šarm, ale má aj klimatické výhody.

Vstupná schodisková hala ohromí väčšinu návštevníkov a už pri príchode vytvorí príjemnú atmosféru, čím zabezpečí dobrý základ pre úspešnú návštevu.

Už nikdy viac nebudete hľadať parkovacie miesto pred kanceláriou a ani vaši návštevníci neprídu so stresom. Sú k dispozícii aj e-parkoviská.

Lokalita kancelárie vám ponúka nielen blízkosť k železničnej stanici, ale aj tichú oblasť, ktorá vám umožní pracovať v príjemnej atmosfére. Okrem toho Wiesbaden ako firemné sídlo vyniká vynikajúcou infraštruktúrou. V centre mesta sa nachádza množstvo obchodov, reštaurácií a kaviarní, ktoré vám vďaka priamemu železničnému spojeniu ponúkajú všetky potrebné pohodlia. Navyše profitujete z výborných dopravných spojení, ktoré vám umožnia bez problémov dosiahnuť zákazníkov a obchodných partnerov.

Igstadt je mestská časť heskej hlavného mesta Wiesbaden.

Mesto, ktoré bolo pripojené k mestu 1. apríla 1928, má približne 2100 obyvateľov. Predmestie je často nazývané aj "brána k vidieku".

Vodovodný veža, postavený v roku 1910 na najvyššej časti mesta a vysoký 27 m, je symbolom Igstadtu.

Igstadt sa rozprestiera na východnom svahu údolia Wäschbach (od 169 m do 211 m n. m.) a je veľmi výhodne dopravne situovaný vďaka železničnej trati Wiesbaden-Niedernhausen (Ländchesbahn), prístupom na diaľnicu v Nordenstadt a Erbenheim a priamemu spojeniu s Bierstadt.

Poľnohospodárske plochy okolo Igstadtu sú prevažne využívané na oranie.

Chránená prírodná oblasť Wickerbachtal medzi Igstadtom, Medenbachom a Kloppenheim má vysoký rekreačný potenciál. (Wikipedia)

Vzdialenosti:

Autobus: 5 km, diaľkové nádražie: 1 km, diaľnica: 10 km, letisko: 20 km

Vybavenie:

- Po celom 3. poschodí laminát, na 2. poschodí priemyselná kobercová podlaha

- Svetlá a priateľská, kuchyňa so vstavanou kuchyňou

- 4 sklenené kancelárie na 2. poschodí, 2 zasedacie miestnosti na 2. poschodí

- 6 svetlých kancelárskych priestorov na 3. poschodí

- Dostatočné parkovacie miesta

- Stav objektu: zrekonštruovaný, kvalita vybavenia: vysoká

- Podlahová krytina: koberec, laminát, PE