Predaj bytu 4+1 • 100 m² bez realitkyRegensburg Westenviertel Bayern 93049
Regensburg Westenviertel Bayern 93049MHD do minúty pešoPriestranný 4-izbový byt v 6-bytoch dome v pokojnom obytnom areáli.
Široké a priestranné schodisko vás vedie na prvé poschodie, kde vchádzate do bytu cez priechodie s pravým dubovým parketom. Odtiaľ sa postupne otvárajú vstavaná kuchyňa s malým balkónom, kúpeľňa s oknom, vybavená modernou nízkoprúdovou sprchou a vaňou, potom tri izby orientované na východ s rozlohou približne 16, 8 a 19 m², ktoré vedú do takmer 25 m² veľkého, veľmi svetlého obývacieho pokoja. Ten je orientovaný na juh a disponuje veľkým oknom, ktoré sa tiahne cez celú šírku miestnosti, a 9 m² balkónom, ktorý sa otvára na záhradný park. Veľká, elektricky ovládaná marklízia poskytuje v prípade potreby príjemný tieň. Aj v tejto miestnosti je položený medovo-svetlý pravý dubový parket, ktorý dodáva priestoru hodnotnú priateľskosť.
K bytu patrí aj 16 m² veľký pivničný priestor a v spoločnom vlastníctve je sušiareň a pivnica pre bicykle. Veľmi praktickým detailom je nástenná skriňka umiestnená centrálne v chodbe.
Byt je vo veľmi udržiavanom stave, nie je prenajatý a je možné ho krátkodobo obsadiť.
Lokalita v atraktívnej západnej časti Regensburgu, na pokojnom okraji mesta a v bezprostrednej blízkosti rozľahlých chodníkov pozdĺž Dunaja a krásneho parku pri Baggersee, patrí určite k najkrajším v meste! Priamo od bytu je možné vyraziť na pekné výlety pešo alebo na bicykli – napríklad pozdĺž Dunaja cez Max-Schulze-Steig, alebo cez Mariaort do údolia Naab, či cez Winzerer Höhen so zastávkou v historickom centre. Na bicykli je to pohodlne dosiahnuteľné za približne štvrt hodiny, a ak niekto radšej využije autobus, zastávka je vzdialená len pár minút chôdze.
Dobré možnosti nakupovania, športovo-wellness ponuky v okolí a blízke Westbad so svojimi rozmanitými atrakciami a možnosťami prispievajú k vysokej kvalite života, rovnako ako kvalitná zdravotná starostlivosť poskytovaná niekoľkými ambulantnými lekármi a lekárňami a dobre dostupná nemocnica.
Pre deti sú v blízkosti dobrodružné a vodné ihriská a moderná základná škola.
Krásne miesto na bývanie!
• Chodba a obývací priestor – pravý drevený parket
• Kuchyňa a kúpeľňa obložené dlažbou
• Ústredné kúrenie modernizované v roku 2020
• Teplovodný kotol obnovený pred dvoma rokmi
• Renovácia kúpeľne s novou sprchou v roku 2016
• Elektrická marklízia na balkóne obývacej izby
• Balkón kuchyne a obývacej izby obložený dlažbou
• Vstavaná kuchyňa
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Poschodie | 1. poschodie |
| Úžitková plocha | 100 m² |
| Dispozícia | 4+1 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 991600 |
| Cena za jednotku | 3 850 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 0 minút pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.












