Predaj bytu 2+1 • 45 m² bez realitkySt. Florian Sankt Florian Oberösterreich 4490

Pokojná obytná lokalita na hranici mesta Linz

Tento čiastočne novorenovovaný dvojizbový byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších obytných oblastí St. Florian pri Linzi. Kombinácia pokojného, zeleného prostredia a vynikajúceho spojenia so mestom Linz robí túto nehnuteľnosť mimoriadne zaujímavou nielen pre vlastných užívateľov, ale aj pre investorov.

Byt sa nachádza v prízemí upraveného obytného domu a zaujme premyslenou dispozíciou, slnečnou južnou orientáciou a novou, modernou vstavanou kuchyňou. Výnimočným prínosom je bezbariérový prístup s priamym východom do záhrady.

Obytný dom aj byt boli nedávno čiastočne renovované, takže momentálne nie sú plánované žiadne väčšie rekonštrukčné opatrenia.

Hlavné výhody bytu – jasné a jednoznačné:

• Prvotné využitie po vykonanej čiastočnej renovácii (byt aj dom)

• Nová, moderná dizajnová kuchyňa vrátane elektrických spotrebičov

• Bezbariérový byt s priamym prístupom do záhrady

• Optimálne rozmietnené izby – samostatná toaleta

• Nízke prevádzkové náklady

• Udržiavaný dom – pokojné susedstvo

• Slnečná južná orientácia

Priamy predaj bez provízií – úspora € 4.892,40

Máte vysoké nároky na lokalitu? Potom ste tu správne!

St. Florian pri Linzi zaujme vďaka svojej blízkosti k hlavnému mestu, vynikajúcej infraštruktúre a vysokej kvalite života. Spojenie s verejnou dopravou aj blízkosť diaľnice robia túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre nájomníkov aj investorov.

Vybavenie a stav

• Rok výstavby cca 1962 (podľa energetického preukazu)

• Už zrenovované – preto nie sú podľa hlasovania plánované žiadne väčšie rekonštrukcie

• Udržiavaný celkový stav

• Rolovacie okná/žalúzie na oknách

• Pivničný priestor

• Pivnica na bicykle a sušiareň

• Stolný varič/pec je k dispozícii

• Bezplatné parkovanie priamo pred domom

• Príjemné susedstvo, pokojné obytné prostredie

Kúpenie kuchyne spolu s elektrickými spotrebičmi, hojdačka, krbový kachlový pec, príborník a kúpeľňa nie sú zahrnuté.