Predaj domu 5+1 • 146 m² bez realitkySchubertstraße 12 Großmehring Großmehring Bayern 85098

Wir predávame náš moderný, veľmi udržiavaný dvojdomov v Großmehring.

Dom sa nachádza na svahu, čo umožňuje praktické rozdelenie na tri úrovne (suterén s terasou, prízemie s balkónom, poschodie).

V celom dome je podlahové kúrenie a elektrické rolety. Všetky kúpeľne/toalety sú vybavené kvalitným bielym nábytkom. Záhrada s terasou, třešňovým a jablkovým stromom pozýva na oddych. Súčasťou sú aj garáž a carport.

Rozloženie:

• Suterén (záhradná úroveň):

  – 2 izby využiteľné ako spálňa/detská/hostinská izba,

  – pracovňa/hostinská izba so vstavanou skriňou,

  – kúpeľňa so sprchou, toaleta, pripojenie pre práčku a priestor pre sušičku,

  – technická miestnosť,

  – úložný priestor,

  – prístup na terasu a do záhrady.

• Prízemie:

  – Veľká, svetlá obývacia/jedálenská časť s kvalitnou bielou vstavanou kuchyňou (Siemens zariadenia, keramický drez, keramická/kamenná pracovná doska),

  – hostinská toaleta,

  – veľký balkón so sklenenou strechou a elektrickými rolietami,

  – schod z balkóna do záhrady.

• Poschodie:

  – Spálňa s veľkou vstavanou skriňou,

  – ďalšia spálňa,

  – prerobená šatňa s policami,

  – veľká kúpeľňa s vaňou, sprchou, toaletou a dvoma umývadlami.

• Pultik/Dachovský priestor:

  – Úložný priestor / skladová plocha.

Vybavenie (Highlights):

• KfW-55 štandard

• Podlahové kúrenie v celom dome

• Elektrické rolety na všetkých oknách

• Odvápňovacie zariadenie

• Drevené podlahy v spálňach, dlažba v obývacej/kuchynskej časti, mramorové schodisko

• Kvalitná biela vstavaná kuchyňa so Siemens zariadeniami

• 3 kvalitne vybavené kúpeľne/toalety

• Vstavané skrine v spálni a pracovnej izbe, prerobená šatňa

• Terasa so záhradou, třešňovým a jablkovým stromom, záhradná chata

• Garáž a carport vrátane nabíjacích staníc

– Na balkóne elektrické vertikálne rolety

– Vzduchotechnická jednotka s prívodom a odvodom vzduchu vo všetkých miestnostiach

– Wallbox

Pracovňa/hostinská izba so vstavanou skriňou

(pôvodná cena 3.000 €)

Schod z balkóna do záhrady

(pôvodná cena 5.000 €)

Balkón 600 cm x 210 cm, s podlahovou krytinou, aluminiovou nadstrešnicou so elektrickým tieňovacím roletovým systémom

(pôvodná cena 7.000 €)

Großmehring je obec v hornom Bavorsku, v okrese Eichstätt. Poloha ponúka dobrú infraštruktúru s nákupnými možnosťami, školami a lekármi v blízkosti. Napojenie na verejnú dopravu je zabezpečené a okolité prírodné prostredie pozýva na voľnočasové aktivity.

Vybavenie (Highlights):

• Vzduchotechnická jednotka s prívodom a odvodom vzduchu vo všetkých miestnostiach

• KfW-55 štandard

• Podlahové kúrenie v celom dome

• Elektrické rolety na všetkých oknách

• Odvápňovacie zariadenie

• Drevené podlahy v spálňach, dlažba v obývacej a kuchynskej časti, mramorové schodisko

• Kvalitná biela vstavaná kuchyňa so Siemens zariadeniami

• 3 kvalitne vybavené kúpeľne/toalety

• Vstavané skrine v spálni a pracovnej izbe, prerobená šatňa

• Terasa so záhradou, třešňovým a jablkovým stromom, záhradná chata

• Garáž, carport a wallbox

Garáž má nadstrešnicu a ponúka veľa miesta na uskladnenie – napríklad pre lyžiarske vybavenie, športové potreby alebo ďalšie domáce veci.