Willkommen in unserem, im Jahr 2003 erbauten Doppelhaushälfte. Sie überzeugt durch Ihre offene, helle Bauweise sowie eine hervorragende Raumaufteilung. 
Hervorzuheben ist der grosse, liebevoll angelegte Garten, der viel Platz für Spiel und Entspannung bietet. 
Die grosse Terasse mit ganztäglicher Sonne eignet sich ideal für gemütliche Stunden im freien, Grillabende oder auch für Family Time. 
Ergänzt wird der Garten durch einen Kinder Spielbereich der keine Wünsche offen lässt.
Die ruhige Toplage und zahlreiche attraktive Ausstattungsmerkmale machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause.
Die Umgebung bietet Privatsphäre, gleichzeitig Nähe zum Zentrum. In 20 min. befinden Sie sich am Theodor-Heuss-Platz. Es befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
Mit der Linie M49 können Sie bis zum Zoologischen Garten durchfahren.
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige und zugleich sehr praktische Ausstattung.
Im Erdgeschoss sorgt eine Fussbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort, zusätzlich ist auch im Badezimmer im OG eine Fussbodenheizung vorhanden.
Ein echtes Highlight ist der stilvolle Kamin im Wohnzimmer, der nicht nur optisch ein Hingucker ist, sondern auch eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft.
Der voll ausgebaute Keller ist komplett gefliest, verfügt über Heizkörper und bietet dadurch vielseitig nutzbare, vollwertige Räumlichkeiten, z.B.: als Hobby, Büro, Fitness oder Stauraum .
Abgerundet wird das Angebot durch eine Wallbox, ideal für das komfortable laden Ihres E-Fahrzeuges.

Vítejte v našem dvojdomku, postaveném v roce 2003. Okouzlí vás svou otevřenou, světlou konstrukcí a vynikajícím rozmístěním interiéru. 

Výjimečným prvkem je velká, láskyplně upravená zahrada, která nabízí spoustu prostoru pro hry i relaxaci. Velká terasa, která je po celý den osluněná, je ideální pro příjemné chvíle venku, grilování nebo rodinné setkání. Zahradu doplňuje dětské hřiště, které skutečně nic nedochází k žádnému přání.

Klidná, prémiová poloha a četné atraktivní vybavení činí z této nemovitosti jedinečný domov. Okolí nabízí soukromí a zároveň blízkost centra – během 20 minut se dostanete na Theodor-Heuss-Platz. V bezprostřední blízkosti najdete několik obchodních možností, škol i volnočasových zařízení. Linkou M49 se můžete dopravit až ke zoologické zahradě.

Dům působí díky vysoce kvalitní a zároveň velmi praktické výbavě. V přízemí zajišťuje podlahové vytápění příjemný komfort bydlení a navíc je podlahové vytápění přítomno také v koupelně v horním patře. Skutečným lákadlem je elegantní krb v obývacím pokoji, který nejenže vizuálně upoutá pozornost, ale také vytváří mimořádně útulnou atmosféru.

Plně vybudovaný sklep je kompletně obložen dlažbou, vybaven radiátory a nabízí tak všestranně využitelné, plnohodnotné prostory, například jako místo pro hobby, kancelář, fitness nebo úložný prostor. Celou nabídku doplňuje wallbox, ideální pro pohodlné nabíjení vašeho elektromobilu.

Vitajte v našom dvojdomov, postavenom v roku 2003. Osloví vás svojou otvorenou, svetlou konštrukciou a vynikajúcim rozdelením priestoru. 
Je potrebné zdôrazniť veľkú, s láskou upravenú záhradu, ktorá ponúka veľa priestoru na hranie a relaxáciu. 
Veľká terasa s celodenným slnečným svitom je ideálna pre príjemné chvíle vonku, grilovacie večery alebo aj rodinný čas. 
Záhradu dopĺňa detské ihrisko, ktoré nenechá nič želaného. 
Pokojná top poloha a množstvo atraktívnych vybavení robia z tejto nehnuteľnosti výnimočný domov.
Okolie ponúka súkromie, zároveň blízkosť k centru. Za 20 minút sa dostanete na Theodor-Heuss-Platz. V bezprostrednej blízkosti nájdete niekoľko obchodov, škôl a rekreačných ponúk.
Linkou M49 môžete dojsť až k zoologickej záhrade.
Dom očaruje svojim vysoko kvalitným a zároveň veľmi praktickým vybavením.
V prízemí zaisťuje podlahové kúrenie príjemný komfort bývania; navyše aj v kúpeľni na prvom poschodí je podlahové kúrenie.
Skutočným vrcholom je štýlový krb v obývačke, ktorý nie je len optickým zážitkom, ale vytvára aj mimoriadne útulnú atmosféru.
Úplne dokončený suterén je kompletne obložný dlažbou, má radiátory a ponúka tak všestranne využiteľné, plnohodnotné priestory, napr. ako hobby, kanceláriu, fitness alebo úložný priestor.
Ponuku dopĺňa Wallbox, ideálny pre pohodlné nabíjanie vášho elektromobilu.

Welcome to our semi-detached house, built in 2003. It impresses with its open, bright design and excellent layout.  
A particular highlight is the large, lovingly landscaped garden, which provides plenty of space for both play and relaxation.  
The spacious terrace, bathed in sunlight all day, is ideal for relaxing moments outdoors, barbecue evenings, or family time.  
The garden is further enhanced by a children's play area that leaves nothing to be desired.  
Its quiet top location and numerous attractive features make this property a truly special home.  
The surrounding area offers privacy while still being close to the city center. In just 20 minutes you can reach Theodor-Heuss-Platz. Several shops, schools, and leisure facilities are located nearby.  
The M49 bus line even takes you directly to the Zoological Garden.  
The house impresses with high-quality yet very practical features.  
On the ground floor, underfloor heating ensures a pleasant living experience, and there is also underfloor heating in the upstairs bathroom.  
A real highlight is the stylish fireplace in the living room, which is not only visually striking but also creates an exceptionally cozy atmosphere.  
The fully finished basement is completely tiled, equipped with radiators, and offers versatile, fully functional spaces—for example, as a hobby room, office, fitness area, or storage.  
Rounding off the offering is a wallbox, ideal for the convenient charging of your electric vehicle.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	7+1
PENB	F - veľmi nehospodárne
Plocha pozemku	470 m²
Cena za jednotku	5 759 € / m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	991593
Úžitková plocha	145 m²
Celkové poschodia	3

Predaj domu 7+1 • 145 m² bez realitkyAm Fort 39 Berlin Staaken Berlin 13591

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 6 minút pešo

	Parkovanie
	Terasa