Direkt am Waldrand in einer Sachgasse. Außen schon komplett richtig gedämmt mit Porenzementplatten. Dachboden gedämmt. MASSIVBAUWEISE. Solar für Warmwasserunterstützung. Heizung Buderus von 2001. Großer Warmwasserspeicher. Separater Tankraum im Garten mit 3 doppelwandigen Öltanks mit je 1500 Liter.Glasfaser auch bereits im Haus. Garage mit elektr. Tor und Wasser- Stromanschluß. 
Viel Stauraum. Obstbäume auch schon vorhanden. 2 Badezimmer mit Tageslichtfenster( 1xDuschbad und 1x Badewanne). Kaminofen im Wohnzimmer für angenehme Wärme. Satelitenschüssel für 4 Abnehmer.
Großzügige offene Raumgestaltung. Hier können Kinder noch Kinder sein. Der Garten ist komplett eingezäumt. Alle Türzargen sind aus Massivholz sowie die eingebaute Garderobe im Flur.  FREISTEHEND
Nähe die A6. Alles in der Nähe . Allerdings ist ein Auto erforderlich.
20 Minuten nach Frankenthal. 30 Minuten nach Ludwigshafen.
Es wurden viele Modernisierungsarbeiten bereits ausgeführt.
Teilweise neue Stromleitungen, teilweise elektrische Rolläden. Neue Bodenbeläge. Keine Holzdecken mehr (1 nur noch im Flur).

Přímo u kraje lesa na klidné ulici. Vnější strana je již kompletně správně izolována pomocí pórocementových desek. Půda je izolována. Masivní stavba. Solární systém pro podporu ohřevu teplé vody. Topení Buderus z roku 2001. Velký zásobník teplé vody. Samostatná nádržová místnost na zahradě se 3 dvojstěnnými olejovými nádržemi o kapacitě 1500 litrů každá. V domě je již zavedené optické vlákno. Garáž s elektrickými vraty a připojením na vodu i elektřinu.

Spousta úložného prostoru. Ovocné stromy jsou již přítomny. Dvě koupelny s oknem propouštějícím denní světlo (jedna se sprchou a jedna s vanou). Krbová kamna v obývacím pokoji zajišťují příjemné teplo. Satelitní anténa pro čtyři příjemce.

Velkorysý otevřený prostorový koncept. Zde mohou děti ještě být dětmi. Zahrada je kompletně oplocená. Všechna dveřní křídla jsou ze masivního dřeva, stejně jako vestavěná šatní skříň v chodbě. 

Samostatně stojící.

V blízkosti dálnice A6. Všechno je v dosahu, nicméně auto je nezbytné.
20 minut do Frankenthalu, 30 minut do Ludwigshafenu.

Bylo již provedeno mnoho modernizačních prací.
Částečně nové elektrické rozvody, částečně elektrické rolety. Nové podlahové krytiny. Už žádné dřevěné stropy (pouze jeden zůstává v chodbě).

Priamo na okraji lesa, na tichej ulici. Exteriér je už kompletne a správne izolovaný pomocou porenocementových dosiek. Podkrovie je izolované. MURAČNÁ KONŠTRUKCIA. Solárna podpora na ohrev teplej vody. Kúrenie Buderus z roku 2001. Veľký zásobník teplej vody. Samostatná nádržová miestnosť v záhrade so 3 dvojstenkovými olejovými nádržami po 1500 litrov. Optické vlákno je už dostupné aj v dome. Garáž s elektrickou bránou a pripojením na vodu aj elektrinu.

Veľa úložného priestoru. Ovocné stromy sú už vysadené. Dve kúpeľne s oknom pre prirodzené denné svetlo (jedna so sprchovým kúpeľňou a druhá s vaňou). Krbová pec v obývacej izbe poskytuje príjemné teplo. Satelitná anténa pre štyroch prijímačov.

Štedrý, otvorený pôdorys – miesto, kde môžu deti ešte byť detmi. Záhrada je kompletne oplotená. Všetky rámiky dverí sú vyrobené z masívneho dreva, rovnako ako vstavaná šatníková linka v chodbe. SAMOSTATNE STOJACIA.

Nachádza sa v blízkosti diaľnice A6. Všetko je v okolí, avšak auto je nutnosťou. 20 minút do Frankenthalu, 30 minút do Ludwigshafenu.

Bolo vykonaných mnoho modernizačných prác. Čiastočne sú nainštalované nové elektrické vedenia, čiastočne aj elektrické rolety. Nové podlahové krytiny. Už žiadne drevené stropy (iba jeden zostáva v chodbe).

Directly at the edge of the forest in a service street. The exterior is already fully and properly insulated with porous cement panels. The attic is insulated. SOLID CONSTRUCTION. Solar panels provide support for hot water. Heating is provided by a Buderus system from 2001. There is a large hot water tank. A separate storage room in the garden houses 3 double-walled oil tanks of 1500 liters each. Fiber-optic internet is already available in the house. There is a garage with an electric door and water and electrical connections.

There is plenty of storage space. Fruit trees are already present. Two bathrooms with daylight windows (one with a shower and one with a bathtub). A fireplace stove in the living room provides pleasant warmth. A satellite dish serves 4 receivers.

The spacious, open floor plan allows plenty of room for children to be children. The garden is fully fenced. All door frames are made of solid wood, as is the built-in cloakroom in the hallway. DETACHED.

Close to the A6 motorways—everything is nearby, though a car is required. 

It is 20 minutes to Frankenthal and 30 minutes to Ludwigshafen.

Many modernization works have already been carried out.  
Partly new electrical wiring, partly electric shutters. New floor coverings. No more wooden ceilings (only one remains in the hallway).

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	7+1
PENB	D - Menej hospodárne
Plocha pozemku	500 m²
Cena za jednotku	1 781 € / m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	991557
Úžitková plocha	224 m²
Celkové poschodia	2

Predaj domu 7+1 • 224 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Garáž
	MHD 1 minúta pešo

	Parkovanie
	Terasa