Prenájom bytu 3+kk • 117 m² bez realitkyBochum Hamme Nordrhein-Westfalen 44793

Novostavbový byt vrátane vstavané kuchyne bol ekologicky postavený v roku 2024 s využitím obnoviteľných zdrojov energie (solné tepelné čerpadlo, fotovoltaika, solárna tepelná energia). Podlahové kúrenie v kombinácii so stropným kúrením môže počas teplých letných dní príjemne chladením regulovať teplotu obytných priestorov.

- bezbariérový prístup do všetkých bytov prostredníctvom moderného výťahu

- juhozápadná terasa/balkónová časť prístupná cez obývaciu izbu.

- Vonkajšie priestory s možnosťou využitia záhrady.

• Kabelové pripojenie

• Kuchyňa: 1

• Kúpeľňa: kúpeľňa s bezbariérovou sprchou a vaňou

• Podlahové kúrenie

• Suterén

• Osobný výťah

• Hosťovská toaleta s bezbariérovou sprchou

• Carporty

• Bezbariérový prístup

• Parkovacie miesto pre bicykle a elektrobicykle s možnosťou nabíjania

• Satelitný systém

• LAN pripojenie pre internet v každej miestnosti a multimediálne rozvody v byte

• Dodávka elektriny je zabezpečená fotovoltaickou inštaláciou a úložným systémom

• Solné/zemné tepelné čerpadlo zabezpečuje dom teplom v zime a umožňuje chladenie v lete

• Ohrev teplej vody je zabezpečený solným tepelným čerpadlom a solárnou inštaláciou.

Jahrhunderthalle/ Westpark priamo za dverami je veľmi vhodný na prechádzky a oddych.

Jahrhunderthalle so svojimi bohatými kultúrnymi podujatiami je pešo vzdialený 6 minút. Supermarkety, hobby market a obchod s elektronikou sú pešo dostupné, centrum je vzdialené približne 8 minút pešo,

a nákupné možnosti aj MHD (autobus či metro linky 302) máte v bezprostrednej blízkosti.

Bochum patrí so svojimi približne 365 000 obyvateľmi a šiestimi mestskými časťami medzi 20 najväčších miest v Nemecku.

Napriek pulzujúcemu životu v centre mesta ponúka približne 40 % zelene idylické miesto na oddych.

Pre milovníkov kultúry sa zariadenia ako Bochumer Schauspielhaus alebo Trümmer-Saal stávajú novými obľúbenými miestami. Na nočné posedenie láka tzv. Bermuda-Drei-Eck v centre mesta.

Ponúkaný byt sa nachádza v mestskej časti Hamme v Bochume.

Lokalita bytu vyniká dopravnou dostupnosťou verejnej dopravy. Hneď v blízkosti sa nachádza zastávka S-Bahn, odkiaľ sa dostanete priamo do centra Bochumu. Aj diaľnica A40 je vzdialená iba 2 minúty od bytu, čo umožňuje rýchly prístup do všetkých okolitých metropolí Ruhrgebietu. Park Hamme je navyše len 13 minút chôdze, veľmi obľúbený medzi prechádzkařmi a športovo založenými beháčmi.

- Otvorený obývací a jedálenský priestor s integrovanou kuchyňou

- V centre bytu dominuje otvorený, moderným spôsobom zariadený "livingroom" (obyvacia, jedálenská a kuchynská časť) s jedinečným bývacím zážitkom

- 2 ďalšie miestnosti, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa

- Kúpeľňa s vaňou a bezbariérovou sprchou, hosťovská toaleta s bezbariérovou sprchou

- Veľkorysý balkón

- Podlahové obklady v antracitovej farbe a svetlé obklady stien v kúpeľni

- Trojsklené okná sú vybavené elektrickými rolety.

- V suteréne sa nachádza práčovňa so špeciálnym pripojením pre vlastnú práčku a sušičku.

- Ku bytu patrí pridružená uzamykateľná miestnosť v suteréne s elektrickým pripojením.

- Na parkovacom mieste je inštalovaná E-nabíjačka prístupná iba pre tento byt.

Energetická zásoba je zabezpečená pomocou solného tepelného čerpadla, solárnej termiky a fotovoltaickej inštalácie na vlastnom pozemku, čím sú náklady chránené pred trhovými cenovými výkyvmi a zostávajú konštantné.

Dom sa nachádza v slepej uličke, a preto má minimálnu premávku.

Vchodové dvere sú vybavené bezpečnostnou technikou.

Na domluvu termínu prehliadky prosím najprv zašlite návrhy termínov e-mailom.