Predaj domu • 216 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko
, Severné Porýnie - WestfálskoMHD 1 minúta pešo • Parkovanie • GarážTáto priestranná bungalovová budova z roku 1979 zaujme svojou solídnou konštrukciou, rozsiahlymi modernizáciami a premysleným pôdorysom so samostatným príbytkom pre nájomníkov.
Na pozemku o rozlohe 745 m² ponúka dom celkovo približne 225 m² obytného priestoru, z toho približne 98 m² tvorí prípojka – ideálna pre viacgeneračné bývanie, prenájom alebo home office.
Nehnuteľnosť prešla technickou a estetickou modernizáciou a nachádza sa v udržiavanom, modernom stave.
Lokalita býva v obľúbenom mestskom obvode Kleinhammer v meste Werdohl.
Lokalita sa vyznačuje pokojným a ustáleneým susedstvom a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Obchody, školy a zariadenia denného použitia sú dostupné len v niekoľkých minútach.
Prirodzené okolie ponúka vysokú hodnotu pre voľnočasové aktivity a oddych.
Modernizácie
• Obnova vykurovacieho systému (plyn) v roku 2022
• Obnova strechy
• Kvalitné podlahové krytiny
• Moderné stropné úpravy s integrovaným osvetlením
Pre kupujúcich nevznikajú žiadne bezprostredné investičné riziká.
Samostatný príbytok
Samostatná obytná jednotka o rozlohe približne 98 m² ponúka rozmanité možnosti využitia:
• Prenájom na získavanie príjmu
• Bývanie pre rodinných príslušníkov
• Priestor pre kanceláriu alebo ordináciu
• Kombinácia vlastného bývania a investície
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| PENB | C - Hospodárne |
| Plocha pozemku | 745 m² |
| Cena za jednotku | 1 829 € / m2 |
| Dostupné od | 22. 2. 2026 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 991506 |
| Úžitková plocha | 216 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Garáž | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.





















