Das Haus ist einr L Form errichten mit ausgebautem Dachgeschoß, dies ist ausgebaut mit 3 Zimmer und einer kleinen Abstellkammer, wobei 2 einen Balkon anschluß haben. Technische Einrichtungen sind auf dem neusten Stand Weiterhin ist auch noch eine Wohnküche bez. ein Bad mit Wanne und Dusche vorhanden wo gegebenenfalls. Oma u. Opa sich zurückziehen können
Des Weiteren ist das Haus im Erdgeschoß wie man unschwehr bei der Raumaufteilung erkennen kann der Wohn und Esbereich zuammen gelegt, angrenzend ist wiederum auch eine Wohnküche vorhanden mit Schlaf und Badbereich. Das Wohnzimmer besitzt einen Zugang ebenerdig zu der großen Terasse. 
Der Keller ist aufgeteilt in einem neuen Heizungskeller, einem 38 m² Raum mit dem man alles veranstalten kann, einen Weiteren Nebenraum mit 2 Gerüßten zum Lagern. weiterhin geht es dann zu dem Waschkeller mit ebenfalls einer Duschgelegenheit und eine kleine Toilette. die Treppen sind vom Keller zum ersten Stock aus Stein und zum Dachgeschoß aus Holz.
Das Landhaus liegt in einer sehr guten bez. sehr ruigem Lage die disem Haus würdig ist. Das 2040m² großen Grundstück ist umrahmt von einer 100 m langen Heinbuchenhecke am Ortsrand unserem kleinen Ortes mit unverbaubarem Fernblick. aber trotzdem ist der Arzt, die Apotecke, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schuhlen nicht weit sodass man diese in einer Stündlichen Busverbinding dis Städte im kurzen Umkreis erreichen kann.
Das Haus besitzt eine 3 Jahre alte PV Anlage mit 8 kw auf dem Dach und
5 kw Speicher im Keller, weiterhin ist eine brandneue Pelletheizung mit einem 825 Liter großen Schichtenspeicher und 6 To Bunker im letzten Jahr eingebaut worden. Ferner hat das Haus eine Fußbodenheizung, Heizkörper und einen Kamin. der Star des Hauses ist meine massive Holzdecke die dem Haus eine bestimmte Wohnkultur verleiht. für die großen Fenstern und Türen gibt es elektrische Rollos. Für die Toillettenspühlung ist meine 8m³ große Zisterne zuständig. Als Ergänzung muss ich nachtragen, dass das Haus Jahresheizkosten von ca. 1200 bis 1600,00 € zufrieden ist. und vieles andere.
Die Doppelgarage steht entweder für die unterstellung der Autos zur verfügung, oder man kann auch in der kleinen vollausgerüsteren Zimmerei gestalten was man möchte.

Venkový dům se nachází v velmi dobré a zároveň klidné lokalitě, jakou si tento dům zaslouží. Parcela o rozloze 2040 m² je orámována 100 metry dlouhým bukovým živým plotem na okraji našeho malého města s nezakrýtelným výhledem do dáli. Přesto lékař, lékárna, možnosti nákupů i školy nejsou daleko, takže je lze během hodinové autobusové dopravy do blízkých měst snadno dosáhnout.

Dům je vybaven 3 roky starou fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 8 kW na střeše a 5 kW úložištěm v suterénu. V loňském roce byla dále instalována zbrusu nová kamna na pelety s 825 litrovým zásobníkem vrstev a 6 tunovým bunkrem. Dále má dům podlahové topení, radiátory a krb. Hvězdou domu je můj masivní dřevěný strop, který domu dodává jedinečný obytný charakter. Pro velká okna a dveře jsou k dispozici elektrické žaluzie a splachování toalety zajišťuje moje 8 m³ velká cisterna.

Dvojgaráž je k dispozici buď pro úkryt aut, nebo ji lze využít jako malou, plně vybavenou truhlářskou dílnu, kde se můžete věnovat tvorbě, co jen si přejete.

Vidiecka vila sa nachádza v veľmi dobrej a pokojnej lokalite, ktorá si tento dom skutočne zaslúži. Pozemok o rozlohe 2040 m² je ohraničený 100 metrov dlhým živým plotom z bukov na okraji nášho malého mestečka a ponúka nezastaviteľný výhľad do diaľky. Napriek tomu nie sú ďaleko ani lekár, lekáreň, obchody ani školy, takže všetko je možné dosiahnuť v hodinovej autobusovej doprave kierujúcej do blízkych miest.

Dom je vybavený trojročnou fotovoltaickou inštaláciou s výkonem 8 kW na streche a 5 kW batériovým systémom v suteréne. Za minulý rok bola navyše inštalovaná úplne nová peletová kúrenie s 825-litrovým zásobníkom na vrstvy a s 6 tonovým bunkrom. Okrem toho dom disponuje podlahovým kúrením, radiátormi a krbom. Hlavnou dominantou domu je masívna drevená stropná konštrukcia, ktorá dodáva domu jedinečnú obytnú kultúru. Veľké okná a dvere majú elektrické rolety a splachovanie toalety zabezpečuje 8 m³ cysterna.

Dvojgaráž je k dispozícii buď na parkovanie automobilov, alebo v malej, plne vybavenej stolárni je možné vytvoriť čokoľvek, čo si prajete.

The country house is situated in a very good, very quiet location that befits the home. The 2,040 m² property is bordered by a 100‑meter-long hornbeam hedge on the edge of our small town, offering an unobstructed distant view. Yet the doctor, the pharmacy, shopping facilities, and schools are not far away, as they can be reached via an hourly bus connection to the surrounding cities within a short distance.

The house features a three-year-old photovoltaic system with 8 kW on the roof and a 5 kW battery storage in the basement. In addition, last year a brand new pellet heating system was installed, which includes an 825‑liter stratified storage tank and a 6‑ton bunker. Furthermore, the house is equipped with underfloor heating, radiators, and a fireplace. The star of the house is my solid wooden ceiling, which lends the home a distinctive atmosphere. For the large windows and doors, there are electric blinds. An 8 m³ cistern takes care of the toilet flushing.

The double garage is available either as a shelter for the cars or, alternatively, one can use the small, fully equipped workshop area to create whatever is desired.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	7+1
PENB	C - Hospodárne
Plocha pozemku	2 040 m²
Cena za jednotku	2 705 € / m²

Stav	Veľmi dobrý
Číslo inzerátu	991501
Úžitková plocha	220 m²
Celkové poschodia	3

Predaj domu 7+1 • 220 m² bez realitky, Hesensko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie
	Terasa

	Pivnica
	MHD 3 minúty pešo