Prenájom bytu 1+1 • 39 m² bez realitkyLandshut Landshut Bayern 84034

Plne zariadený byt sa nachádza v centrálnej časti Landshutu, len niekoľko minút chôdze od rušného historického centra a brehu rieky Kleine Isar, čo robí túto špeciálnu nehnuteľnosť atraktívnou vďaka svojej vyhľadávanej a výhodnej polohe. Vo vnútri zaujme jednoizbový byt dobre navrhnutým, slnkom zaplaveným obytným priestorom, ktorý sľubuje singles príjemné podmienky a vysoký komfort.

Od 1.4.2026 je byt voľne k nastianiu. Nachádza sa na 2. poschodí viacrodinového domu postaveného v roku 1986, je pohodlne prístupný výťahom a ponúka približne 38,70 m², ktoré sa prezentujú v zrekonštruovanom a veľmi atraktívnom stave. Svetlý, vkusný podlahový kryt s dlažbou v parketovom prevedení dodáva obytnému priestoru útulnú atmosféru, ktorú podčiarkuje nádherný príliv denného svetla.

Plocha zahŕňa obytný priestor so spálňou, ktorá je doplnená o malebný výklenok, kuchyňu so starostlivo udržiavanou vstavanou linkou a modernú kúpeľňu s kombinovanou sprchou a vaňou. Okrem toho je k bytu priradená aj súkromná pivnica a vonkajšie parkovacie miesto pre automobil.

Mesačný poplatok za správu domu činí približne 150 €, pričom zahŕňa náklady na upratovanie spoločných priestorov a zimnú údržbu.

Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti Landshutu, bavorského mesta, ktoré leží približne hodinu jazdy autom východne od centra Mníchova. Len čo vyjdete z domu, do brehu rieky Kleine Isar sa dostanete aj len za približne 7 minút. Na Mühleninsel a v historickej štvrti okolo Martinskirche nájdete bohatú ponuku gastronómie a maloobchodu, čo znamená, že vám čakajú veľmi krátke vzdialenosti. Vysoká hodnota oddychu je zabezpečená blízkosťou mestského parku a brehu rieky Pfettrach, ktorý láka na prechádzky.

Rovnako rýchlo sú dostupné rôzne možnosti zabezpečenia každodenných potrieb – niekoľko supermarketov, lekární, ordinácií rôznych špecializácií a iných poskytovateľov služieb sa nachádza v bezprostrednej blízkosti.

Len niekoľko stoviek metrov od domu sa nachádza ďalšia autobusová zastávka s napojením na verejnú dopravu, pričom mestská hlavná stanica je vzdialená len približne 1,4 km. Šoféri ocenia rýchlu dostupnosť Bundesstraße 15, ktorá poskytuje spojenie s ďalšími spolucestami a diaľnicou 92.

Prehliadky prebiehajú po dohodnutí, pričom je potrebné zaslať:

– Úverovú žiadosť nájomcu (Mieterselbstauskunft), pozri prílohu

– Posledné 3 výplatné pásky

– Schufa-správu

Nasťahovanie od 1.4.2026.