Predaj domu 5+1 • 106 m² bez realitkyErlengrund 2, , Porýnie-Falcko

Tento pôvabný bungalow, postavený v roku 2006 solídnou konštrukciou, by sa čoskoro mohol stať vaším novým domovom!

Kvalitná obklada z tehly nielenže dodáva budove nadčasový, elegantný vzhľad, ale zároveň pôsobí aj vďaka svojej dlhodobej životnosti a nízkym nákladom na údržbu. Účinne chráni pred poveternostnými vplyvmi, zlepšuje tepelnú izoláciu a prispieva k trvalo udržiavanému vzhľadu – jasný prínos pre zachovanie hodnoty a komfort bývania.

Obývacia časť v prízemí zahŕňa priestranný, svetlý vstupný priestor, cez ktorý sa dostanete do kuchyne, obývačky a obytných priestorov (prízemie aj poschodie).

Cez vstupný priestor sa dostanete aj do rozšíreného, priestranného podkrovného ateliéru s Kniestock, s rozlohou viac než 50 m² (nezapočítava sa do obytnej plochy, ale ako užitková), ktorý ponúka rôzne možnosti využitia ako kancelária, spálňa alebo priestor pre hobby a tréning.

Príjemná obývacia izba s útulným krbom zo specksteinu (udrží teplo 24 hodín) a veľkými oknami, ktoré ponúkajú výhľad na starostlivo upravenú záhradu a vytvárajú príjemnú atmosféru pre spoločenské stretnutia.

Priľahlá záhradná terasa, priestranná s rozlohou takmer 30 m², pozýva na relaxačné chvíle na čerstvom vzduchu.

V záhrade sa nachádza vinový altánok a priestor pre vlastnú výsadbu zeleniny. V prednej časti sú umiestnené tiež dva jablone a jeden višňový strom. Trampolína, vyvýšené záhony a drevený domček boli medzitým odstránené.

Kuchyňa ponúka dostatok miesta aj pre malý jedálenský kút.

Priestranná kúpeľňa s denným svetlom, vybavená vaňou, sprchovacím kútom a bidetom, sa nachádza vedľa spální.

Zo širokého chodby sú prístupné tri izby, ktoré možno flexibilne využívať ako pracovňu, izbu pre hostí alebo spálňu.

Cez praktickú komoru na uloženie rôznych pomôcok alebo zásob sa dostanete do zadnej časti (práčovňa a garáž).

Práčovňa určená pre práčku, sušičku, tepelné čerpadlo a pod. – tu sa nachádza tiež sauna, ďalšia sprcha a samostatné WC s denným svetlom.

Z práčovne je navyše priamo zvnútra prístupná aj garáž (s elektrickým posúvačným dverami), bez nutnosti opustiť dom. Pred garážou sú zároveň k dispozícii dva ďalšie parkovacie miesta.

Tento pôvabný bungalow sa nachádza v Národnom parku okres Birkenfeld, v bezprostrednej blízkosti malebnej vyvýšeniny Gollenberger Höhe, údolia Hambachtal a horskej cesty Hunsrücker Höhenstraße, a ponúka krásny výhľad na blízky les – odtiaľ môžete začať svoje túry priamo z domu. Okrem toho vás zaujme aj blízkosť k jazeru Bostalsee s ponukou rôznych voľnočasových aktivít na leto a Erbeskopf so svojimi lyžiarskymi zjazdovkami v zime.

Pešo od nehnuteľnosti dosiahnete niekoľko reštaurácií, supermarketov, pekární, módnych obchodov, základných aj stredných škôl a rôznych lekárov.